4,7 ha mit Fischbestand - eintauchen in Tauchen
, 7433 - Tauchen- Preis 349.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1192 Euro monatlich
- Fläche 47.402 m²
Hard Facts:
Grundstücksfläche: 47.402 m²
Teichanlagen: 6560 m² Wasseroberfläche
Stromanschluss
Fischbestand: Stöhre
Altbestand: Scheune (teilweise gemauert), Brunnen, Erdkeller, Wasserquelle
Willkommen in Tauchen!
Rund einen halben Kilometer entfernt vom Ortsende von Tauchen befindet sich dieses einmalige Grundstück. Das Grundstück bietet Wald, Grünfläche und Teichanlagen zur Fischzucht mit Betriebsgenehmigungen. Das gesamte Grundstück ist durch zwei Bäche begrenzt, welche frisches Zuwasser gewährleisten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand welcher als Notunterkunft in der Vergangenheit gedient hat.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Fischbestand: Stöhre
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Allgemeines
- Objektnummer 1751/147
-
- Objektart Teich und Fischwirtschaft
- Bezirk Oberwart
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 47.402 m²
Grundriss
Martin Riegler
AUTHEN7IC Real Estate Flex Co & Co KG
Telefon
+43 664 2143 452
E-Mail Adresse
martin.riegler@authentic-realestate.at
Mitarbeiternummer
37401124
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
56
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.