NATURSCHUTZGEBIET, VOGELPARADIES - Traumgrundstück 6.000 m² in Tárnokréti, Ungarn
, 9165 - Tárnokréti- Preis 75.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 256 Euro monatlich
- Fläche 6.000 m²
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Grundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Grundstück im gepflegten Örtchen Tárnokréti (tarnokreti.hu) (ca. 200 Einwohner). Es befindet sich ca. 25 Minuten von der österreichischen Staatsgrenze entfernt, die nächst größere Stadt ist Csorna im Komitat Győr-Moson-Sopron in Westtransdanubien. Sie ist Hauptort des gleichnamigen Kreises und ca. 15 Minuten von Tárnokréti entfernt.
Dieses Baugrundstück ist erschlossen (Strom, Wasser, Gas an der Grundgrenze, ebenso Glasfaserkabel), lediglich 2 Nachbarn sind angrenzend. Es befindet sich am rechten Ufer des Flusses Rábca, Sie genießen eine äußerst grüne und zugleich ruhige Lage. Es gibt Kirschen, Zwetschken, Mispeln, Quitten, Maulbeeren und ca.6 Nußbäume, viele Äpfel und wunderbare Birnen. Der eigene Brunnen rundet das Angebot ab.
+++ Besonders hervorzuheben ist das Vogelschutzgebiet (NEMZETI PARK). Dies garantiert, dass es zu KEINER industriellen Verbauung kommen wird +++
FAKTEN
Ca. 6.000 m² (2 Parzellen mit jeweils 3.000 m², nebeneinander liegend)
Baugrund
Erschlossen
+++ ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE +++
INFRASTRUKTUR
Greißler, Arzt, Autobus, Kinderspielplatz und Gemeindeamt fußläufig zu erreichen
Bahnstation: Lébény-Mosonszentmiklós Bahnhof | Raab-Oedenburg-Ebenfurter Eisenbahn AG (gysev.hu)
Großes Naturschutzgebiet
Autobahnabfahrt Lébény (Richtung Györ)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Grundstück im gepflegten Örtchen Tárnokréti (tarnokreti.hu) (ca. 200 Einwohner). Es befindet sich ca. 25 Minuten von der österreichischen Staatsgrenze entfernt, die nächst größere Stadt ist Csorna im Komitat Győr-Moson-Sopron in Westtransdanubien. Sie ist Hauptort des gleichnamigen Kreises und ca. 15 Minuten von Tárnokréti entfernt.
Dieses Baugrundstück ist erschlossen (Strom, Wasser, Gas an der Grundgrenze, ebenso Glasfaserkabel), lediglich 2 Nachbarn sind angrenzend. Es befindet sich am rechten Ufer des Flusses Rábca, Sie genießen eine äußerst grüne und zugleich ruhige Lage. Es gibt Kirschen, Zwetschken, Mispeln, Quitten, Maulbeeren und ca.6 Nußbäume, viele Äpfel und wunderbare Birnen. Der eigene Brunnen rundet das Angebot ab.
+++ Besonders hervorzuheben ist das Vogelschutzgebiet (NEMZETI PARK). Dies garantiert, dass es zu KEINER industriellen Verbauung kommen wird +++
FAKTEN
Ca. 6.000 m² (2 Parzellen mit jeweils 3.000 m², nebeneinander liegend)
Baugrund
Erschlossen
+++ ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE +++
INFRASTRUKTUR
Greißler, Arzt, Autobus, Kinderspielplatz und Gemeindeamt fußläufig zu erreichen
Bahnstation: Lébény-Mosonszentmiklós Bahnhof | Raab-Oedenburg-Ebenfurter Eisenbahn AG (gysev.hu)
Großes Naturschutzgebiet
Autobahnabfahrt Lébény (Richtung Györ)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 2613
- Objektart Wohnen
Flächen
- Grundstücksfläche 6.000 m²
Rene Hansy
Hansy GmbH
Telefon
+43 664 4232494
E-Mail Adresse
r.hansy@hansy.at
Mitarbeiternummer
9333333
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
