Zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in Tadten - 703 u. 705 m2
, 7162 - Tadten- Preis 59.755,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 204 Euro monatlich
- Fläche 705 m²
Grundstücke in zentraler Ruhelage mit Südwest-Ausrichtung in Tadten - 703 u. 705 m2
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in attraktiver Lage in Tadten. Die Grundstücke befinden sich in zentraler Ruhelage und bieten durch ihre Größe, Ausrichtung und Widmung vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Grundstück 1: ca. 703 m²
Grundstück 2: ca. 705 m²
Gesamtfläche: ca. 1.408 m²
Grundstücksabmessungen je Grundstück:
ca. 20,5 m Straßenbreite x ca. 34 m Tiefe
Ausrichtung: Südwestlich
Widmung: Bauland Mischgebiet
Anschlüsse: In der Straße vor den Grundstücken vorhanden
Lage und Umgebung
Die Grundstücke liegen in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage von Tadten. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, gepflegten Nachbarliegenschaften und einer angenehmen dörflichen Struktur. Durch die zentrale Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die südwestliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für helle Wohnräume, sonnige Gärten oder Terrassenbereiche.
Kaufpreis: € 59.755,-- pro Grundstück
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in attraktiver Lage in Tadten. Die Grundstücke befinden sich in zentraler Ruhelage und bieten durch ihre Größe, Ausrichtung und Widmung vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Grundstück 1: ca. 703 m²
Grundstück 2: ca. 705 m²
Gesamtfläche: ca. 1.408 m²
Grundstücksabmessungen je Grundstück:
ca. 20,5 m Straßenbreite x ca. 34 m Tiefe
Ausrichtung: Südwestlich
Widmung: Bauland Mischgebiet
Anschlüsse: In der Straße vor den Grundstücken vorhanden
Lage und Umgebung
Die Grundstücke liegen in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage von Tadten. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, gepflegten Nachbarliegenschaften und einer angenehmen dörflichen Struktur. Durch die zentrale Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die südwestliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für helle Wohnräume, sonnige Gärten oder Terrassenbereiche.
Kaufpreis: € 59.755,-- pro Grundstück
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
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Allgemeines
- Objektnummer 1859
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 705 m²
Christian Rittsteuer, MSc
konzessionierter Immobilienmakler
Seereal Immobilien KG
Telefon
+43 (0)664 425 3299
E-Mail Adresse
office@seereal.at
Mitarbeiternummer
421472
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
53
Durchschnittlich
von 100 Punkten
+1 €
Cashflow
3,0 %
Rendite
0,0 %
CoC
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
