SUNNY AYO – Modernes Studio in Sveti Vlas mit 50 m² | Eigennutzung & Investment

, 8240 - Sweti Wlas
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 50 m²
  • Zimmer 1
SUNNY AYO – Ein Stück Urlaub, dass Ihnen gehört.

Modernes Wohnen in schöner Lage von Sveti Vlas

Im beliebten Ferienort Sveti Vlas entsteht mit SUNNY AYO eine attraktive Wohnanlage, die modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl und bester Urlaubstauglichkeit verbindet.

Die Anlage umfasst insgesamt 16 großzügige zweigeschossige Wohnungen und 21 Studios. Ein gepflegter Swimmingpool lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein, während 31 Parkplätze den Bewohnern und Gästen komfortable Stellmöglichkeiten bieten.

Schlüsselfertige Ausstattung – einziehen und wohlfühlen

Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten bereits eine umfassende Grundausstattung. Dazu gehören:

hochwertige Bodenbeläge
Innentüren
fertig ausgestattete Badezimmer und WCs
Waschmaschine
moderne Küche

Für zusätzlichen Wohnkomfort können auf Anfrage weitere Ausstattungsoptionen realisiert werden, darunter Klimaanlage sowie Fußboden- oder Wandheizung.

Wohnen, Urlaub machen oder investieren

SUNNY AYO bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob als eigener Rückzugsort am Meer, als Ferienwohnung für die persönliche Nutzung oder als attraktive Anlageimmobilie mit Vermietungspotenzial – hier verbinden sich Wohnkomfort und Urlaubsgefühl.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, Swimmingpool, Parkmöglichkeiten und der attraktiven Lage macht SUNNY AYO zu einer interessanten Möglichkeit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause am Schwarzen Meer erfüllen möchten.

Quadratmeterpreis für alle Appartements: € 1.600,- /m² inkl. 20 % MwSt.

Parkplatz: je Stellfläche € 10.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 16669

  • Objektart Wohnung
  • Baujahr 2026

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Flächen


  • Wohnfläche 50 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 9 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Karl Pitzmann
Karl Pitzmann Immobilienmakler, Partner der CL-immogroup CL-immogroup GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.