Leistbares Eigentum für junge Familien – modern, neu mit Dachterrasse und eigenem Garten! Nur wenige Minuten nach Stockerau bzw. Korneuburg oder Wien!
, 2004 - Streitdorf- Preis 350.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1322 Euro monatlich
- Fläche 127 m²
- Zimmer 5
Ihr eigenes Zuhause ab € 350.000 – Neubau-Reihenhäuser in Streitdorf
Der Traum vom eigenen Haus muss nicht länger ein Traum bleiben.
In Streitdorf, Bezirk Korneuburg, entsteht eine moderne Reihenhausanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Reihenhäusern, aufgeteilt auf zwei Häuserreihen.
Hier entstehen Häuser für Menschen, die mehr Platz, einen eigenen Garten und echtes Eigentum suchen – ohne dafür ein Vermögen ausgeben zu müssen
🏡 Reihenhäuser ab € 350.000 schlüsselfertig!
Die Häuser der ersten Reihe bieten rund 127–128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und sind damit ideal für junge Familien.
Reihe 1 – 3 Häuser:
ca. 127–128 m² Wohnfläche
ca. 11 m² Terrasse
ca. 22 m² Dachterrasse
ca. 45–50 m² eigener Garten
eigener PKW-Stellplatz
optional mit E-Ladestation
schlüsselfertig ab € 350.000
Damit bekommen Sie ein modernes neues Zuhause mit großzügiger Wohnfläche zu einem Preis, der gerade für junge Familien besonders interessant ist.
🌿 Noch mehr Garten, noch mehr Platz – Reihe 2
Die zweite Häuserreihe bietet nochmals mehr Freiraum und richtet sich an Familien, die etwas großzügiger wohnen möchten.
Reihe 2 – 3 Häuser:
ca. 138 m² Wohnfläche
ca. 167–205 m² Eigengarten
großzügige Terrasse
eigener PKW-Stellplatz
optional mit E-Ladestation
schlüsselfertig ca. € 500.000
Hier steht vor allem der großzügige private Außenbereich im Mittelpunkt – perfekt für Kinder, Grillabende, Gartenfeste oder einfach zum Abschalten.
Modern wohnen auf drei Ebenen
Die Häuser werden nach den vorliegenden Planungen modern und familiengerecht ausgeführt.
Vorgesehen sind unter anderem:
✓ großzügige Wohnflächen auf drei Ebenen
✓ moderne Fassadengestaltung
✓ hochwertige Kunststofffenster
✓ Isolierverglasung
✓ außenliegender Sonnenschutz / Raffstores
✓ Parkett- und Keramikböden
✓ moderne Sanitärausstattung
✓ eigener Garten
✓ Terrasse
✓ eigener PKW-Stellplatz
✓ E-Ladestation optional
✓ Photovoltaik vorgesehen
✓ moderne, energieeffiziente Bauweise
Die Planung sieht insgesamt rund 1.500 m² Grundstücksfläche für die Anlage vor.
BTVG – transparent und sicher
Die Errichtung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Damit wird der Erwerb für Käufer strukturiert und transparent abgewickelt.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Traum vom eigenen Haus muss nicht länger ein Traum bleiben.
In Streitdorf, Bezirk Korneuburg, entsteht eine moderne Reihenhausanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Reihenhäusern, aufgeteilt auf zwei Häuserreihen.
Hier entstehen Häuser für Menschen, die mehr Platz, einen eigenen Garten und echtes Eigentum suchen – ohne dafür ein Vermögen ausgeben zu müssen
🏡 Reihenhäuser ab € 350.000 schlüsselfertig!
Die Häuser der ersten Reihe bieten rund 127–128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und sind damit ideal für junge Familien.
Reihe 1 – 3 Häuser:
ca. 127–128 m² Wohnfläche
ca. 11 m² Terrasse
ca. 22 m² Dachterrasse
ca. 45–50 m² eigener Garten
eigener PKW-Stellplatz
optional mit E-Ladestation
schlüsselfertig ab € 350.000
Damit bekommen Sie ein modernes neues Zuhause mit großzügiger Wohnfläche zu einem Preis, der gerade für junge Familien besonders interessant ist.
🌿 Noch mehr Garten, noch mehr Platz – Reihe 2
Die zweite Häuserreihe bietet nochmals mehr Freiraum und richtet sich an Familien, die etwas großzügiger wohnen möchten.
Reihe 2 – 3 Häuser:
ca. 138 m² Wohnfläche
ca. 167–205 m² Eigengarten
großzügige Terrasse
eigener PKW-Stellplatz
optional mit E-Ladestation
schlüsselfertig ca. € 500.000
Hier steht vor allem der großzügige private Außenbereich im Mittelpunkt – perfekt für Kinder, Grillabende, Gartenfeste oder einfach zum Abschalten.
Modern wohnen auf drei Ebenen
Die Häuser werden nach den vorliegenden Planungen modern und familiengerecht ausgeführt.
Vorgesehen sind unter anderem:
✓ großzügige Wohnflächen auf drei Ebenen
✓ moderne Fassadengestaltung
✓ hochwertige Kunststofffenster
✓ Isolierverglasung
✓ außenliegender Sonnenschutz / Raffstores
✓ Parkett- und Keramikböden
✓ moderne Sanitärausstattung
✓ eigener Garten
✓ Terrasse
✓ eigener PKW-Stellplatz
✓ E-Ladestation optional
✓ Photovoltaik vorgesehen
✓ moderne, energieeffiziente Bauweise
Die Planung sieht insgesamt rund 1.500 m² Grundstücksfläche für die Anlage vor.
BTVG – transparent und sicher
Die Errichtung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Damit wird der Erwerb für Käufer strukturiert und transparent abgewickelt.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4813
-
- Objektart Reihenhaus
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
- Verfügbarkeit Fertigstellung
-
- Bezirk Korneuburg
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 127 m²
-
- Grundstücksfläche 175 m²
- Gartenfläche 50 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Terrasse
Grundriss
Klaus Sommerer
Geschäftsführung
STRESSLESS Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 13193000
E-Mail Adresse
ks@stressless-immobilien.at
Mitarbeiternummer
479020
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
93
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +423 €
Cashflow
≈ 4,3 %
Rendite
≈ 6,5 %
CoC
53
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.