Einzigartiges Winzerhaus!

, 3730 - Stoitzendorf

Preis 175.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 598 Euro monatlich
Fläche 225 m²

In einer der malerischsten Kellergassen befindet sich dieses einzigartige Winzerhaus in Stoitzendorf. Das Haus wurde sowohl innerhalb als auch außerhalb umfassend renoviert und besticht durch seine einzigartige Schönheit. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 135m², während das Obergeschoss weitere 90m² misst. Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Weinkeller, die noch nicht fertiggestellt sind. Einer der Keller befindet sich direkt über der Lobby, während der zweite Keller links neben dem Haus liegt und an eine grüne Rasenfläche anschließt.

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0664/2563804 Herr Schuster

0676/6312910 Herr Frei

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 2012/400
Objektart Landhaus
Zustand Gepflegt

Bezirk Horn
Bundesland Niederösterreich

Flächen

Wohnfläche 225 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

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Jürgen Schuster PRO Immobilien KS GmbH & CoKG

Telefon +43 (0) 664 2563804

E-Mail Adresse j.schuster@pro-immobilien.at

Mitarbeiternummer 42847675

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Lagebewertung

Schwache Lage

2 Stärken · 2 Hinweise

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

Grünflächen

100

Freizeit

Verkehrsrisiko

Stärken

Öffentliche Verkehrsmittel

46 m Stoitzendorf Bundesstraße

Grünfläche

279 m

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

3 m

Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

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Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 175.000,00 €