- Preis 717,57 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 58 m²
- Zimmer 3
Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage, Erstbezug nach Sanierung, Miete 4400 Steyr
In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette.
Die im ersten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung ist mit Laminatboden, einer Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet.
Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE.
Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung unverbindlich in Steyr möglich:
Frau Anja RITT
+ 43 / 676/ 4197249
vermietung@immohold-ag.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette.
Die im ersten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung ist mit Laminatboden, einer Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet.
Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE.
Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung unverbindlich in Steyr möglich:
Frau Anja RITT
+ 43 / 676/ 4197249
vermietung@immohold-ag.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1719/225
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1850
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Zentral
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Steyr
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 58 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 717,57 €
-
- Betriebskosten 178,65 €
- Kaution 2.250,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.11.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 150,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,97
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Anja Ritt
RI Realinvest GmbH
Telefon
+43 676 4197249
E-Mail Adresse
av16@immohold-ag.at
Mitarbeiternummer
37817410
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
