- Preis 189.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 714 Euro monatlich
- Fläche 88 m²
- Zimmer 3
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, viel Grün und herrlichem Ausblick
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17. OKTOBER 2026
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In attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Tabor in Steyr präsentiert sich diese rund 87,55 m² große Wohnung als besonders ansprechendes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe, viel Licht und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung in angenehmer Lage liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienwohnhauses, welches 1962 errichtet wurde.
Auf rund 87,55 m² Nutzfläche stehen Ihnen drei gut aufgeteilte Zimmer zur Verfügung und eine ca. 6 m² große, südlich ausgerichtete, Loggia auf welcher Sie Abends gemütlich entspannen können.
HARDFACTS:
ca. 87,55 m² Nutzfläche
3 Zimmer
Erstbezug nach Sanierung
ca. 1962 Baujahr
südwestliche Ausrichtung
nur wenige Gehminuten entfernt vom Hey Steyr
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Hauseingang
ideale Infrastruktur
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung in angenehmer Lage liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienwohnhauses, welches 1962 errichtet wurde.
Auf rund 87,55 m² Nutzfläche stehen Ihnen drei gut aufgeteilte Zimmer zur Verfügung und eine ca. 6 m² große, südlich ausgerichtete, Loggia auf welcher Sie Abends gemütlich entspannen können.
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ca. 87,55 m² Nutzfläche
3 Zimmer
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ca. 1962 Baujahr
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Allgemeines
- Objektnummer 3849/601
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1962
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Steyr
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 88 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 25.02.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 80,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,45
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Marcel Bräuer
REMAX Associate
RE/MAX Expert
Telefon
+43 664 19 15 992
E-Mail Adresse
m.braeuer@remax-expert.at
Mitarbeiternummer
44972593
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.