126,80 m² Altbauwohnung mit Blick auf die Altstadt von Steyr

, 4400 - Steyr

Preis 970,82 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 127 m²
Zimmer 4

126,80m² Altbauwohnung mit Blick auf die Altstadt Steyr

* Altbauflair - hohe Räume, große Türen, großzügige Zimmer - Wohnung mit 126,8m mit kleine Loggia im 2. Stock (ohneLift)

* mit tollen Ausblick auf den Fluss und die Altstadt von Steyr

* der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar

* Vorraum mit Zugang zur kleinen Loggia

* Küchenraum mit Essplatz und mit kleinem Abstellraum (ohne Küchenmöbel)

* Wohnzimmer mit Kaminofen

* 2 Schlafzimmer

* Kabinett

* Bad Mit Wanne

* WC

* Kaminofen / Elektro, Warmwasser mit Strom

* Keller

* Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden

Kaution: € 2.900,--

BMM: € 970,82 ( inklusive BK) ohne Heizung und Strom

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/217300
Objektart Etagenwohnung
Heizungsart Ofen
Heizungsträger Holz

Verfügbarkeit sofort
Bezirk Steyr
Bundesland Oberösterreich

Flächen

Nutzfläche 127 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 4
Badezimmer 1

Separate WC 1

Preisdetails

Warmmiete 970,82 €
Betriebskosten 181,12 €

Provision Provisionsfrei

Ausstattung

Badewanne

Loggia

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Gültig bis 20.01.2032
Heizwärmebedarf (HWB) 152,0 kWh/m²a

HWB-Energieklasse E
Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,46
Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Hermine Brunner Immobilienfachberaterin IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon +43 664 819 18 14

E-Mail Adresse h.brunner@immocontract.at

Mitarbeiternummer 41253934

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

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Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

224 m Winkler

Öffentliche Verkehrsmittel

131 m Ing.-Ferdinand-Porsche-Straße

Bildungseinrichtung

257 m Sportmittelschule Steyr

medizinische Versorgung

153 m Tabor-Apotheke

Grünfläche

22 m

Gastronomie/Freizeitangebot

45 m Pizzeria Milano

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

2 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 970,82 € / Mon.