Wohnen mit Garten und kurzen Wegen – barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Stadtplatz
, 4400 - Steyr- Preis 399.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1507 Euro monatlich
- Fläche 77 m²
- Zimmer 3
Wohnen mit Garten und kurzen Wegen – barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Stadtplatz
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09. OKTOBER 2026
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Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtplatz entfernt erwartet Sie diese gepflegte und barrierefreie Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit einer angenehmen Freifläche verbindet.
Die im Jahr 2017 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Lift und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Auf rund 77,44 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei gut aufgeteilte Zimmer zur Verfügung.
HARDFACTS:
ca. 77,44 m² Wohnfläche
3 Zimmer
guter Zustand
ca. 94,91 m² Gartenfläche
ca. 22,04 m² Terrasse
ca. 10,50 m² Kellerabteil
ca. 2017 Baujahr
Erdgeschoss
südwestliche Ausrichtung
barrierefrei
DAN-Küche mit AEG-Einbaugeräten
Lift vorhanden
Wohnraumlüftung
Gartenhütte
Warmwasserdusche im Garten
nur wenige Gehminuten entfernt vom Stadtplatz
ideale Infrastruktur
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Auf rund 77,44 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei gut aufgeteilte Zimmer zur Verfügung.
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3 Zimmer
guter Zustand
ca. 94,91 m² Gartenfläche
ca. 22,04 m² Terrasse
ca. 10,50 m² Kellerabteil
ca. 2017 Baujahr
Erdgeschoss
südwestliche Ausrichtung
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Allgemeines
- Objektnummer 3849/594
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2017
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Steyr
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 77 m²
-
- Gartenfläche 95 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 22 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Möbliert
Terrasse
Marcel Bräuer
REMAX Associate
RE/MAX Expert
Telefon
+43 664 19 15 992
E-Mail Adresse
m.braeuer@remax-expert.at
Mitarbeiternummer
44972593
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
