- Preis 665,81 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 55 m²
- Zimmer 2
Erstbezug nach Sanierung 54,72m² Wohnung im Wehrgraben / Steyr
* die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) im großen Mehrparteienhaus
* Nähe FH von Steyr, Nahversorger ist in wenigen Gehminuten erreichbar
* offener Vorraum
* zum Wohn-Küchenbereich mit Galerieüberbau als zusätzliche Nutzfläche (keine Küchenmöblierung)
* 1 Schlafzimmer
* WC
* Bad mit Wanne
* Gaszentralheizung
* allgemeiner Garten
Kaution: € 2000,--
BMM: € 665,80 ( inklusive BK, Heizung und Warmwasser a.conto) Strom extra
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) im großen Mehrparteienhaus
* Nähe FH von Steyr, Nahversorger ist in wenigen Gehminuten erreichbar
* offener Vorraum
* zum Wohn-Küchenbereich mit Galerieüberbau als zusätzliche Nutzfläche (keine Küchenmöblierung)
* 1 Schlafzimmer
* WC
* Bad mit Wanne
* Gaszentralheizung
* allgemeiner Garten
Kaution: € 2000,--
BMM: € 665,80 ( inklusive BK, Heizung und Warmwasser a.conto) Strom extra
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/221247
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Zustand Saniert
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Steyr
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 55 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 665,81 €
-
- Betriebskosten 133,06 €
- Kaution 2.000,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 20.01.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 158,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,19
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
