Ihr neuer Firmenstandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen Sattledt und Wels
, 4641 - Steinhaus- Preis 1.021.785,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3491 Euro monatlich
- Fläche 4.007 m²
Ihr neuer Firmenstandort an der B138 (zweite Reihe, neben Fronius), wenige Kilometer vom Autobahnknoten Sattledt entfernt.
Das derzeit unbebaute Grundstück umfasst 4.007 m². Die rechtskräftige Bau- und die Betriebsanlagengenehmigung für die Errichtung einer Betriebshalle mit Werkstatt und Bürogebäude ist vorhanden. Westlich und östlich der Halle werden Zu- und Abfahrtsflächen asphaltiert.
Die Planung samt Vorarbeiten und die Bewilligungen werden kostenfrei mitübergeben. Auch wenn der Plan Ihren Vorstellungen nicht entspricht, so ist es sicher einfacher und geht schneller, wenn ein bestehender Plan samt Bewilligungen abgeändert wird und man nicht von vorne anfangen muss.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das derzeit unbebaute Grundstück umfasst 4.007 m². Die rechtskräftige Bau- und die Betriebsanlagengenehmigung für die Errichtung einer Betriebshalle mit Werkstatt und Bürogebäude ist vorhanden. Westlich und östlich der Halle werden Zu- und Abfahrtsflächen asphaltiert.
Die Planung samt Vorarbeiten und die Bewilligungen werden kostenfrei mitübergeben. Auch wenn der Plan Ihren Vorstellungen nicht entspricht, so ist es sicher einfacher und geht schneller, wenn ein bestehender Plan samt Bewilligungen abgeändert wird und man nicht von vorne anfangen muss.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1637/2974
-
- Objektart Gewerbliche Grundstücke
- Bezirk Wels Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 4.007 m²
Dokumente
Andreas Reindl
Immobilienmakler
RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
Telefon
+43 699 107 710 71
E-Mail Adresse
a.reindl@remax-immocenter.at
Mitarbeiternummer
36479425
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
34
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
75
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
