Sonniges 798m² Baugrundstück in alpiner Ruhelage mit hohem Freizeitwert

Sonniges Baugrundstück in alpiner Lage nahe Semmering

Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung mit Freizeit- und Erholungswert

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Steinhaus am Semmering, eingebettet in eine idyllische, alpine Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre leichte Hanglage, welche eine hervorragende Besonnung sowie einen schönen Ausblick ermöglicht.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 798 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts – sei es als Hauptwohnsitz oder als Lebensmittelpunkt in naturnaher Umgebung.

Grundstücksdaten

Objektart: Grundstück
Adresse: Dr. Theodor Mayer-Siedlung Zeile A, 8685 Steinhaus am Semmering
Gemeinde: Spital am Semmering
Grundstücksfläche: ca. 798 m²
Widmung: Allgemeines Wohngebiet
Bebauungsdichte: 0,2 – 0,6
Besonderheit: Vorbehaltsgemeinde (Hauptwohnsitzpflicht)
Bauverpflichtung: Kein Bauzwang

Aufschließung & Anschlüsse

Die wesentlichen Anschlüsse befinden sich laut vorliegenden Einbautenplänen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück:

Strom
Wasser (Ortswasserleitung)
Kanal
Gas

Die entsprechenden Pläne (Strom, Gas sowie Wasser- und Kanalpläne der Gemeinde) liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und vereint naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit.

Freizeit & Erholung

Skigebiet Semmering in kurzer Distanz
Skigebiet Stuhleck (Spital am Semmering)
Familienlift Schmoll in Steinhaus am Semmering
Zahlreiche Wander- und Radwege
Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in alpiner Umgebung

Verkehrsanbindung

ÖBB-Bahnanschluss in Mürzzuschlag (direkte Verbindungen nach Graz und Wien)
Gute Anbindung über die Semmering-Schnellstraße (S6)

Infrastruktur

Die Versorgung erfolgt über die Gemeinde Spital am Semmering sowie das nahegelegene Mürzzuschlag:

Supermärkte, Bäckereien und Gastronomie
Kindergarten und Volksschule in der Umgebung
Weiterführende Schulen
Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in Mürzzuschlag
Ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot

Besonderheiten

Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung
Ruhige Wohnsiedlung
Keine Bauverpflichtung
Attraktive Bebauungsdichte
Hoher Freizeit- und Erholungswert

Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Hinweis zu den Bildern:

Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Bewaldung und Bewuchs zu reduzieren und den tatsächlichen Baugrund in seiner Größe besser darzustellen. Originalaufnahmen sind auf Anfrage jederzeit gerne verfügbar.

Kontakt

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular – das vollständige Exposé wird Ihnen automatisch übermittelt.

Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt