- Preis 59.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 223 Euro monatlich
- Fläche 46 m²
- Zimmer 2
Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Stainach – ideal für Singles, Paare oder Anleger!
Diese ca. 46 m² große Eigentumswohnung mit ost-westseitiger Ausrichtung im 1. Stock bietet eine interessante Möglichkeit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder in eine Anlegerwohnung zu investieren.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ein separates Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein WC sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier eine Wohnung mit individuellem Charakter und Potenzial schaffen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese ca. 46 m² große Eigentumswohnung mit ost-westseitiger Ausrichtung im 1. Stock bietet eine interessante Möglichkeit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder in eine Anlegerwohnung zu investieren.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ein separates Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein WC sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier eine Wohnung mit individuellem Charakter und Potenzial schaffen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 12016
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Abbruchreif
-
- Heizungsträger Elektro
- Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
-
- Bezirk Liezen
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 46 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Grundriss
Hans Jürgen Bacher
Geschäftsführung
wohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KG
Telefon
+43 676 49 756 73
E-Mail Adresse
office@wohn4you.at
Mitarbeiternummer
5966723
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
93
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +165 €
Cashflow
≈ 6,0 %
Rendite
≈ 15,1 %
CoC
70
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
