Generalsanierte Altbauwohnung (Erstbezug) in der Altstadt von St. Veit a.d. Glan zu mieten

Bei dieser Fläche handelt es sich um eine zentral gelegene und generalsanierte Wohneinheit im Gesamtausmaß von rd. 108,41 m2 (inkl. separat zugänglichem Abstellraum/Lager), im 2. OG eines historischen Zinshauses, in bester Altstadtlage, direkt am Unteren Platz in St. Veit an der Glan.

Diese Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoß eines historischen Zinshauses aus dem Jahr 1736, welches 2018 – in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt – liebevoll und aufwendig restauriert und saniert wurde und konnten somit alle Details aus dem 17. Jahrhundert erhalten werden. Im Zuge der Restaurierung wurde das Objekt generalsaniert und konnte eine schöne, moderne und helle Wohn-/Büroeinheit mit rd. 100,10 m2 zzgl. separatem Abstellraum mit rd. 8,31 m2 geschaffen werden, sodass sich eine Gesamtfläche der verkaufsgegenständlichen Einheit von 108,41 m2 ergibt. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.

Lage:

Diese Büroeinheit befindet sich im 2. OG eines historischen, teils denkmalgeschützten Zinshauses inmitten der zentralen und beliebten Fußgängerzone am Unteren Platz in St. Veit an der Glan. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was diese Einheit besonders attraktiv für urbane Käufer macht, die die Vorzüge einer historischen Stadt mit moderner Infrastruktur kombinieren möchten.

Ausstattung:

helle und großzügig gestaltete Raumaufteilung
großer Wohnbereich
Eingangsbereich
Badezimmer mit WC
Küche (unmöbliert)
Abstellraum
sep. Lagerraum
generalsaniert
Boden: Parkettboden
Heizungsart: Fernwärme

Aufteilung:

Gang / Eingangsbereich 8,98 m2
Badezimmer 11,67m²
Küche (unmöbliert) 18,59m²
Abstellraum 5,58 m2
Wohnen/Schlafen 55,28 m2
separater Abstellraum 8,31 m2

HINWEIS: Die Einrichtung der Bilder wurde generiert, die Büroflächen sind ohne Einrichtung und Küche zu mieten!

Die Betriebskosten sind INKL. HEIZKOSTEN!

3BMM Kaution

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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