5,2% Rendite | Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Regierungsviertel

Die Wohnung

Top 21 ist eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Vorraum, Badezimmer und eigenem Kellerabteil. Geheizt wird über eine zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, alle Etagen sind per Lift erreichbar, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Investment / Vermietung

Die Wohnung wird für eine Nettomiete von 604,13 Euro vermietet. Dies entspricht einer Rendite von ca. 5,2%.

Modernes Wohnen im Herzen von St. Pölten

Das Wohnprojekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Haustechnik und einer ausgezeichneten Lage nahe dem Regierungsviertel. Die durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse und hochwertige Ausstattung, ideal für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten, ebenso wie für Anleger, die auf ein wertbeständiges Objekt setzen.

Ausstattung und Komfort

Geheizt wird über eine zentrale Wärmepumpe in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung, das sorgt für gleichmäßige Wärme und moderate Betriebskosten. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, und zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

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