Zentrale Lagerfläche 115 m² in St. Pöltner Innenstadt - mit Lift & guter Zufahrt
Linzerstraße 7, 3100 - St. Pölten- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche 115 m²
Zentral gelegenes Kellerlager in St. Pölten – 115,17 m² Lagerfläche in bester Innenstadtlage
Sie suchen eine gut erreichbare Lagerfläche in der Innenstadt? Dieses großzügige Kellerlager mit 115,17 m² Nutzfläche bietet Ihnen die ideale Lösung!
In bester Lage von St. Pölten gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung und kurzen Wegen – perfekt für Gewerbetreibende, Händler oder als zentrales Zwischenlager.
Anlieferung via LIFT möglich.
Highlights im Überblick:
Zentrale Innenstadtlage mit optimaler Erreichbarkeit
115,17 m² Nutzfläche – großzügig & flexibel nutzbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Archiv, etc.)
Rascher Zugang über das Stiegenhaus, Lift bzw. ggf. Zufahrtsmöglichkeit
Trocken, sicher und in gepflegtem Zustand
Ob als Lager für Waren, Akten oder Materialien – diese Fläche bietet Ihnen die Kombination aus Raum, Lage und Funktionalität.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie suchen eine gut erreichbare Lagerfläche in der Innenstadt? Dieses großzügige Kellerlager mit 115,17 m² Nutzfläche bietet Ihnen die ideale Lösung!
In bester Lage von St. Pölten gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung und kurzen Wegen – perfekt für Gewerbetreibende, Händler oder als zentrales Zwischenlager.
Anlieferung via LIFT möglich.
Highlights im Überblick:
Zentrale Innenstadtlage mit optimaler Erreichbarkeit
115,17 m² Nutzfläche – großzügig & flexibel nutzbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Archiv, etc.)
Rascher Zugang über das Stiegenhaus, Lift bzw. ggf. Zufahrtsmöglichkeit
Trocken, sicher und in gepflegtem Zustand
Ob als Lager für Waren, Akten oder Materialien – diese Fläche bietet Ihnen die Kombination aus Raum, Lage und Funktionalität.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8056/146
-
- Objektart Lager
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk St. Pölten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 115 m²
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Grundriss
Michael Miksch
staatlich geprüfter Immobilienmakler- und Immobilienverwalter Immobilienbewertung/Projektentwicklung
Miksch Immobilien MMI Holding GmbH
Telefon
+43 676 540 14 51
E-Mail Adresse
michael@miksch-immobilien.at
Mitarbeiternummer
30550915
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.