Lagerhalle I Garage I Hobbyraum I 115m² I in St. Pölten I Lager

, 3100 - St. Pölten
  • Preis 667,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 115 m²
Lagerhalle / Garage / Hobbyraum in St. Pölten – 115 m² | Top Lage

Zur Vermietung steht eine gepflegte Halle mit ca. 115 m² Nutzfläche in zentraler Lage in St. Pölten. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Lagerhalle, Garage, Hobbyraum oder Abstellfläche – perfekt für Autos, Motorräder, Oldtimer, Material oder private Sammlungen.

Highlights

Ca. 115 m² Nutzfläche
Hallenhöhe: 4,00 m
Einfahrtstor: 3,55 m hoch, 3,95 m breit
Eigenes Einfahrtstor
Bequeme Zufahrt
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ideal geeignet für:

Lagerfläche
Garage für Autos, Oldtimer oder Motorräder
Hobbyraum
Abstellfläche für Maschinen, Werkzeuge oder Material
Kleinlager für Gewerbe oder Privat

Lage

Die Halle befindet sich in zentraler Lage in St. Pölten, in der Nähe der Mariazeller Straße. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die A1 Westautobahn sowie der Bahnhof St. Pölten in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 8056/261

  • Objektart Halle

  • Verfügbarkeit Sofort
  • Bezirk St. Pölten

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 115 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 92,00 €

Ausstattung


Barrierefrei
Stellplatz
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
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Mazlum Akyol
Mazlum Akyol Immobilienberatung Miksch Immobilien MMI Holding GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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94
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
343 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
146 m St. Pölten Aquacity
Bildungseinrichtung
194 m Höhere Technische Lehranstalt Hauptgebäude
medizinische Versorgung
295 m Ärztezentrum St. Pölten
Grünfläche
36 m
Gastronomie/Freizeitangebot
220 m Infinity Club/Bar
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
90 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.