Große Industriehalle I 1798m² I in St. Pölten
, 3100 - St. Pölten- Preis 4.495,75 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 1.798 m²
Industriehalle mit ca. 1.800 m², Hebekran & 4 Toren – mitten in St. Pölten
Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von 3100 St. Pölten
Zur Vermietung steht eine großzügige Industriehalle mit ca. 1.800 m² Nutzfläche, die sich ideal für Produktion, Lagerung, Werkstatt oder verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet.
Die Halle überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und die zentrale Lage mitten in St. Pölten.
Ausstattung & Highlights
ca. 1.800 m² Hallenfläche
Hebekran vorhanden
4 große Tore für eine optimale Zufahrt und Warenanlieferung
Büroraum für Verwaltung und Organisation
Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
vielseitig nutzbar für Produktion, Lagerung, Werkstatt und Gewerbe
zentrale Lage mitten in St. Pölten
gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten
öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Durch die großzügige Hallenfläche und die vorhandene Ausstattung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen geräumigen und gut erreichbaren Betriebsstandort suchen.
Mietkonditionen
Miete: € 4.495,-- zzgl. USt.
Betriebskosten: € 2.697,-- zzgl. USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von 3100 St. Pölten
Zur Vermietung steht eine großzügige Industriehalle mit ca. 1.800 m² Nutzfläche, die sich ideal für Produktion, Lagerung, Werkstatt oder verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet.
Die Halle überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und die zentrale Lage mitten in St. Pölten.
Ausstattung & Highlights
ca. 1.800 m² Hallenfläche
Hebekran vorhanden
4 große Tore für eine optimale Zufahrt und Warenanlieferung
Büroraum für Verwaltung und Organisation
Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
vielseitig nutzbar für Produktion, Lagerung, Werkstatt und Gewerbe
zentrale Lage mitten in St. Pölten
gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten
öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Durch die großzügige Hallenfläche und die vorhandene Ausstattung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen geräumigen und gut erreichbaren Betriebsstandort suchen.
Mietkonditionen
Miete: € 4.495,-- zzgl. USt.
Betriebskosten: € 2.697,-- zzgl. USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 8056/341
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Verfügbarkeit Sofort
- Bezirk St. Pölten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 1.798 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Mazlum Akyol
Immobilienberatung
Miksch Immobilien MMI Holding GmbH
E-Mail Adresse
mazlum@miksch-immobilien.at
Mitarbeiternummer
43689061
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
