Industrie-Halle in St. Pölten I 591,61m² - 1947,71m² I Büroräume I Zentraler Lage I nähe Bahnhof und Autobahn
, 3100 - St. Pölten- Preis 2,50 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Industriehallen in St. Pölten – flexibel von 591 m² bis 1.947 m² | Top Lage
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in St. Pölten!
Diese großzügigen Industriehallen bieten Ihnen flexible Flächen von ca. 591,63 m² bis 1.947,71 m² und eignen sich ideal für Produktion, Lager oder Maschinenbetrieb.
Highlights der Immobilie
Hallenflächen: von ca. 591,63 m² bis 1.947,71 m²
Große Einfahrtstore – optimal für LKW & Maschinen
Perfekt geeignet für Produktion, Lager & Großmaschinen
Robuste Bauweise mit langlebigem Industrieboden
Teilweise mit Krananlage für schwere Lasten
Ausstattung & Komfort
Parkplätze direkt vor Ort
Sanitäranlagen inkl. Dusche & WC
Großzügige Rangierflächen
Effiziente Arbeitsabläufe durch durchdachte Hallenstruktur
Lage & Verkehrsanbindung
Hervorragende Lage in St. Pölten
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahnhof)
Schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Diese großzügigen Industriehallen bieten Ihnen flexible Flächen von ca. 591,63 m² bis 1.947,71 m² und eignen sich ideal für Produktion, Lager oder Maschinenbetrieb.
Highlights der Immobilie
Hallenflächen: von ca. 591,63 m² bis 1.947,71 m²
Große Einfahrtstore – optimal für LKW & Maschinen
Perfekt geeignet für Produktion, Lager & Großmaschinen
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Teilweise mit Krananlage für schwere Lasten
Ausstattung & Komfort
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Großzügige Rangierflächen
Effiziente Arbeitsabläufe durch durchdachte Hallenstruktur
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Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahnhof)
Schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8056/248
-
- Objektart Halle
- Bezirk St. Pölten
-
- Bundesland Niederösterreich
Ausstattung
Barrierefrei
Stellplatz
Grundriss
Mazlum Akyol
Immobilienberatung
Miksch Immobilien MMI Holding GmbH
E-Mail Adresse
mazlum@miksch-immobilien.at
Mitarbeiternummer
43689061
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.