Großzügiges Baugrundstück ohne Bauzwang in St. Marienkirchen an der Polsenz!
, 4076 - St. Marienkirchen an der Polsenz- Preis 180.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 1.500 m²
Großzügiges Baugrundstück ohne Bauzwang in St. Marienkirchen an der Polsenz!
Dieses ca. 1.500 m² große Baugrundstück befindet sich nahe dem Ortszentrum der Gemeinde St. Marienkirchen a. d. Polsenz.
und kann auf Grund der Baulandwidmung "Dorfgebiet" sowohl für Wohnzwecke als auch für eingeschränkt gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Es besteht kein Bauzwang!
Am Grundstück befindet sich ein bestehendes Garagengebäude mit insgesamt ca. 136 m² Nutzfläche, welches entweder in eine Neubebauung
integriert werden könnte oder aber auch bei einer kompletten Neubebauung entsprechend entfernt werden kann.
KAUFPREIS: 180.000,- EURO (Grundstück samt Gebäude)
zzgl. Vermittlungshonorar und Kaufnebenkosten
Dieser Werbepreis ist ein Richtpreis, basierend auf einer Marktwertanalyse,
der sich im Anbotsprozess natürlich auch noch verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und
der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses ca. 1.500 m² große Baugrundstück befindet sich nahe dem Ortszentrum der Gemeinde St. Marienkirchen a. d. Polsenz.
und kann auf Grund der Baulandwidmung "Dorfgebiet" sowohl für Wohnzwecke als auch für eingeschränkt gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Es besteht kein Bauzwang!
Am Grundstück befindet sich ein bestehendes Garagengebäude mit insgesamt ca. 136 m² Nutzfläche, welches entweder in eine Neubebauung
integriert werden könnte oder aber auch bei einer kompletten Neubebauung entsprechend entfernt werden kann.
KAUFPREIS: 180.000,- EURO (Grundstück samt Gebäude)
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Allgemeines
- Objektnummer 3777/434
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit November 2026
- Bezirk Eferding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.500 m²
Grundriss
Dokumente
Franz Ammerstorfer
Associate
RM Immo Regional GmbH
Telefon
+43 664 7505 2265
E-Mail Adresse
office@remax-bonus.at
Mitarbeiternummer
52750687
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
41
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
