Regionalmodell LORENZ | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Lorenz am Mondsee
, 5310 - St. Lorenz- Preis 501.040,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1712 Euro monatlich
- Fläche 72 m²
- Zimmer 3
Eigentum am Mondsee – mit ca. 20 % Preisvorteil im Regionalmodell
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Regionalmodells im Projekt LORENZ – Wohnen am Mondsee. Bürgerinnen und Bürger des erweiterten Mondseelands profitieren von einem Preisvorteil von ca. 20 % gegenüber den regulären Wohnungspreisen im Projekt und erhalten die Möglichkeit, Eigentum in ihrer Heimatregion zu schaffen.
Mit 71,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet diese Wohnung die ideale Größe für Paare, kleine Familien oder alle, die neben dem Wohnen zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen.
Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Wohnen, Kochen und Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen an.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines sommerlichen Abends.
Highlights
71,50 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Großzügiger Balkon
Ideal für Paare und kleine Familien
Perfekt für Homeoffice oder Gästezimmer
ca. 20 % Preisvorteil im Regionalmodell
Hochwertige Neubauausstattung
Helle Wohnräume mit durchdachtem Grundriss
Ruhige Lage in St. Lorenz am Mondsee
Gute Busanbindung
Leben im Mondseeland
St. Lorenz verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Mondsee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie in einer Region, die Natur, Lebensqualität und Alltag perfekt vereint.
Wichtiger Hinweis
Diese Wohnung ist Teil des Regionalmodells LORENZ und ausschließlich für Bürgerinnen und Bürger des erweiterten Mondseelands vorgesehen.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die Voraussetzungen sowie die aktuell verfügbaren Wohnungen. 🏡💙
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Regionalmodells im Projekt LORENZ – Wohnen am Mondsee. Bürgerinnen und Bürger des erweiterten Mondseelands profitieren von einem Preisvorteil von ca. 20 % gegenüber den regulären Wohnungspreisen im Projekt und erhalten die Möglichkeit, Eigentum in ihrer Heimatregion zu schaffen.
Mit 71,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet diese Wohnung die ideale Größe für Paare, kleine Familien oder alle, die neben dem Wohnen zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen.
Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Wohnen, Kochen und Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen an.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines sommerlichen Abends.
Highlights
71,50 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Großzügiger Balkon
Ideal für Paare und kleine Familien
Perfekt für Homeoffice oder Gästezimmer
ca. 20 % Preisvorteil im Regionalmodell
Hochwertige Neubauausstattung
Helle Wohnräume mit durchdachtem Grundriss
Ruhige Lage in St. Lorenz am Mondsee
Gute Busanbindung
Leben im Mondseeland
St. Lorenz verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Mondsee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie in einer Region, die Natur, Lebensqualität und Alltag perfekt vereint.
Wichtiger Hinweis
Diese Wohnung ist Teil des Regionalmodells LORENZ und ausschließlich für Bürgerinnen und Bürger des erweiterten Mondseelands vorgesehen.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die Voraussetzungen sowie die aktuell verfügbaren Wohnungen. 🏡💙
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/648
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 72 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 46 vergleichbaren wohnungen (50–93 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.