Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in St. Lorenz – Baustart erfolgt!
, 5310 - St. Lorenz- Preis 603.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2062 Euro monatlich
- Fläche 71 m²
- Zimmer 3
Willkommen in St. Lorenz
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit 71,07 m² Wohnfläche bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Drei gut geschnittene Zimmer, ein direkter Zugang zum eigenen Garten und eine gemütliche Terrasse machen sie zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Der durchdachte Grundriss schafft Platz für individuelle Wohnideen – ob Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Der Garten ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien oder entspannte Abende mit Freunden.
Die Lage in St. Lorenz verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung – die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote finden Sie in der Nähe.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit 71,07 m² Wohnfläche bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Drei gut geschnittene Zimmer, ein direkter Zugang zum eigenen Garten und eine gemütliche Terrasse machen sie zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Der durchdachte Grundriss schafft Platz für individuelle Wohnideen – ob Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Der Garten ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien oder entspannte Abende mit Freunden.
Die Lage in St. Lorenz verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung – die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote finden Sie in der Nähe.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/516
-
- Objektart Erdgeschoss
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 71 m²
-
- Gartenfläche 115 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 13 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 46 vergleichbaren wohnungen (50–92 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.