Innovatives Arbeiten im TIZ St. Florian – Büroflächen 20–120 m²
, 4490 - St. Florian- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Ausstattung & Service
Moderne, helle und flexible Büroräume
Konferenz- und Seminarräumlichkeiten
Sicherheitsdienst und professionelle Repräsentationsflächen
Sichtbare Platzierung Ihres Firmenlogos im Foyer, am Haupteingang und im Lift
Innovative Klimatisierung und Heizung
Telefon-, Internet- und Fernseheranschluss
Außenjalousien
Der Heizwärmebedarf beträgt 57 kWh/m²a.
Veranstaltungen & Parkmöglichkeiten
Großer Veranstaltungssaal für Seminare, Schulungen oder Präsentationen
Kostenlose und ausreichend verfügbare PKW-Abstellplätze für Mieter und Besucher'
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281oder 1299
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Moderne, helle und flexible Büroräume
Konferenz- und Seminarräumlichkeiten
Sicherheitsdienst und professionelle Repräsentationsflächen
Sichtbare Platzierung Ihres Firmenlogos im Foyer, am Haupteingang und im Lift
Innovative Klimatisierung und Heizung
Telefon-, Internet- und Fernseheranschluss
Außenjalousien
Der Heizwärmebedarf beträgt 57 kWh/m²a.
Veranstaltungen & Parkmöglichkeiten
Großer Veranstaltungssaal für Seminare, Schulungen oder Präsentationen
Kostenlose und ausreichend verfügbare PKW-Abstellplätze für Mieter und Besucher'
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281oder 1299
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Allgemeines
- Objektnummer 5121
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Zustand Gepflegt
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 18.04.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 57,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,36
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Mario Zoidl, MBA
Leiter VKB-Immobilien GmbH
VKB-Immobilien GmbH
Telefon
+43 676 83 667 780
E-Mail Adresse
mario.zoidl@vkb-bank.at
Mitarbeiternummer
10002252
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.