Blockhäuser aus massivem Rundholz – langlebig, ökologisch und wohnkomfortabel!

, 9800 - Spittal an der Drau
  • Preis 70.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 264 Euro monatlich
  • Fläche 99 m²
  • Zimmer 4
Unser Rundholz-Blockhaus bietet Ihnen ein besonders langlebiges und naturnahes Wohnkonzept. Die massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen (Durchmesser 280 mm bis 650 mm, Länge 3 bis 10 m) gewährleistet herausragenden Schutz gegen Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlinge. Dank der natürlichen Isoliereigenschaften der Holzstämme genießen Sie ein angenehmes Raumklima: im Winter warm und gemütlich, im Sommer kühl und luftig – bei gleichzeitig gutem Schallschutz.

Das angebotene Haus verfügt über Baumstämme mit einem Durchmesser von 280 mm.

Leistungen und Ausstattung:

- Individuelle Projektentwürfe durch unser erfahrenes Team

- Produktion und Lieferung des Holz-Bausatzes inklusive Zwischendämmung (gepresstes Leinenband)

- Autonome Federheber zur Wandsetzung garantieren präzisen Aufbau

- Montage der Hauskonstruktion mit Dachstuhl ohne Dacheindeckung

- Lieferung direkt auf Ihr Grundstück (ohne Grundstücksverkauf)

- 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung

- Über 300 erfolgreich abgeschlossene Projekte europaweit

Der Bausatzpreis liegt je nach Balkenstärke und Hausgröße zwischen 570 € und 1.000 € pro Quadratmeter Nutzfläche.

Ihr Vorteil:

- Massivholzbau mit herausragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort

- Langlebigkeit über Generationen – ein nachhaltiges Investment

- Flexibilität: Rohbau oder schlüsselfertig, ganz nach Ihren Wünschen

Das Haus wird ohne Baugrund und Bodenplatte angeboten, Lieferung und Montage sind im Preis enthalten. Bodenplatte und schlüsselfertige Ausführung sind auf Wunsch optional verfügbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 7137/4027

  • Objektart Haus
  • Bezirk Spittal an der Drau

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Wohnfläche 99 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Edin Imsirovic
Edin Imsirovic ERA IMED Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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52
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.