Massives Rundholz-Blockhaus als Rohbau inklusive Dachkonstruktion und Montage – ohne Grundstück und Bodenplatte!

, 9800 - Spittal an der Drau
  • Preis 120.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 453 Euro monatlich
  • Fläche 145 m²
  • Zimmer 4
Dieses exklusive Rundholz-Blockhaus ist derzeit in der Ukraine aufgebaut, wird dort sorgfältig demontiert und anschließend nach Österreich transportiert und vor Ort wieder montiert. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch eine schlüsselfertige Ausführung an.

Das Haus wird ohne Baugrundstück und Bodenplatte angeboten. Lieferung und Montage sind im Preis enthalten. Auf Wunsch kann jedoch eine Bodenplatte zusätzlich angeboten und individuell integriert werden, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. So bieten wir Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Das Blockhaus besticht durch seine massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen von 280 mm Durchmesser. Diese Konstruktion garantiert eine hohe Langlebigkeit sowie ausgezeichneten Schutz vor Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlingen. Die natürlichen Isoliereigenschaften des Holzes sorgen für ein angenehmes Raumklima: warm und gemütlich im Winter, kühl und luftig im Sommer – zudem bietet das Holz einen effektiven Schallschutz.

Leistungen und Ausstattung:

- Montage der Hauskonstruktion inklusive Dachstuhl und Dacheindeckung

- Lieferung direkt auf Ihr Grundstück

- 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung

- Über 300 erfolgreich realisierte Projekte in ganz Europa

Ihre Vorteile:

- Massivholzbau mit hervorragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort

- Nachhaltige Bauweise mit hoher Langlebigkeit – ein wertbeständiges Investment über Generationen hinweg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7137/4076

  • Objektart Haus
  • Bezirk Spittal an der Drau

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Wohnfläche 145 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 16 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2

Ausstattung


Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Edin Imsirovic
Edin Imsirovic ERA IMED Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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52
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.