Blockhäuser aus massivem Rundholz – langlebig, ökologisch und wohnkomfortabel!

, 9800 - Spittal an der Drau
  • Preis 70.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 264 Euro monatlich
  • Fläche 99 m²
  • Zimmer 4
Unser Rundholz-Blockhaus bietet Ihnen ein besonders langlebiges und naturnahes Wohnkonzept. Die massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen (Durchmesser 280 mm bis 650 mm, Länge 3 bis 10 m) gewährleistet herausragenden Schutz gegen Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlinge. Dank der natürlichen Isoliereigenschaften der Holzstämme genießen Sie ein angenehmes Raumklima: im Winter warm und gemütlich, im Sommer kühl und luftig – bei gleichzeitig gutem Schallschutz.

Das angebotene Haus verfügt über Baumstämme mit einem Durchmesser von 280 mm.

Leistungen und Ausstattung:

- Individuelle Projektentwürfe durch unser erfahrenes Team

- Produktion und Lieferung des Holz-Bausatzes inklusive Zwischendämmung (gepresstes Leinenband)

- Autonome Federheber zur Wandsetzung garantieren präzisen Aufbau

- Montage der Hauskonstruktion mit Dachstuhl ohne Dacheindeckung

- Lieferung direkt auf Ihr Grundstück (ohne Grundstücksverkauf)

- 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung

- Über 300 erfolgreich abgeschlossene Projekte europaweit

Der Bausatzpreis liegt je nach Balkenstärke und Hausgröße zwischen 570 € und 1.000 € pro Quadratmeter Nutzfläche.

Ihr Vorteil:

- Massivholzbau mit herausragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort

- Langlebigkeit über Generationen – ein nachhaltiges Investment

- Flexibilität: Rohbau oder schlüsselfertig, ganz nach Ihren Wünschen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 7137/4017

  • Objektart Haus
  • Bezirk Spittal an der Drau

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Wohnfläche 99 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Edin Imsirovic
Edin Imsirovic ERA IMED Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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52
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.