- Preis 475.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1794 Euro monatlich
- Fläche 3.102 m²
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Fahnen-Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.102 m² in Spillern.
Die besondere Grundstücksform bietet eine zurückversetzte Grundstückslage, wodurch sich interessante Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung ergeben.
Die Erschließung erfolgt über den Grundstückszugang in Fahnenform. Durch die großzügige Grundstücksfläche bietet sich diese Liegenschaft insbesondere für Käufer an, die eine größere, eigenständige Grundstücksfläche suchen.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 3.102 m²
Grundstücksform: Fahnen-Grundstück
Lage: Spillern
Widmung: BB
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die besondere Grundstücksform bietet eine zurückversetzte Grundstückslage, wodurch sich interessante Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung ergeben.
Die Erschließung erfolgt über den Grundstückszugang in Fahnenform. Durch die großzügige Grundstücksfläche bietet sich diese Liegenschaft insbesondere für Käufer an, die eine größere, eigenständige Grundstücksfläche suchen.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 3.102 m²
Grundstücksform: Fahnen-Grundstück
Lage: Spillern
Widmung: BB
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1633/611
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Korneuburg
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 3.102 m²
Grundriss
Dokumente
Mladen Miljanovic
Immobilienberater & Partner
Fortuna Real GmbH & Co KG
E-Mail Adresse
mm@fortuna-real.at
Mitarbeiternummer
54255001
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Autobahn
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
