Spielberg: Teilfläche einer Halle zur Miete – vielseitig nutzbar

, 8724 - Spielberg
  • Preis 1.150,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 150 m²
Zur Vermietung gelangt eine Teilfläche einer Halle in der Poststraße 18 in 8724 Spielberg. Die Fläche eignet sich ideal als Lagerfläche, Werkstattfläche oder für sonstige gewerbliche Zwecke.

Durch die praktische Lage und die vorhandene Infrastruktur bietet das Objekt eine unkomplizierte Nutzungsmöglichkeit für Unternehmen, die zusätzlichen Platz benötigen.

Auf Wunsch des Mieters kann die Hallenteilfläche durch den Vermieter baulich abgetrennt und mit einem eigenen, innenliegenden sowie verschließbaren Zugang ausgestattet werden.

Ausstattung & Vorteile

Teilfläche einer bestehenden Halle
Sanitäreinrichtungen des Hauses können mitbenutzt werden
WLAN inkludiert
Parkplatz inkludiert
Gewerbliche Nutzung möglich
Gute Erreichbarkeit in Spielberg

Kosten

Miete: € 1.000,00 netto monatlich

Betriebskosten: € 150,00 netto monatlich (inkl. Strom)

Ust. : € 230,-

Gesamtkosten: € 1.380,- brutto monatlich

Fazit

Diese Hallenteilfläche bietet eine praktische Lösung für Gewerbetreibende, die eine gut erreichbare und vielseitig nutzbare Fläche suchen. Durch die inkludierte Mitbenutzung der Sanitäreinrichtungen, WLAN sowie Parkplatz ist eine einfache Nutzung direkt möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 6409/708

  • Objektart Hallen Lager und Produktion

  • Heizungsträger Gas
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 150 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 150,00 €

Ausstattung


Stellplatz
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Rene Liebminger
Rene Liebminger Geschäftsführer und Immobilien Treuhänder für Makler und Bauträger Immo Treuhand Liebminger GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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84
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Nahversorgung
215 m Ringrast Shop
Öffentliche Verkehrsmittel
568 m Maßweg Ort
Bildungseinrichtung
750 m Kindergarten Massweg
medizinische Versorgung
808 m Dr. Nashat Kirbaa
Grünfläche
54 m
Gastronomie/Freizeitangebot
237 m Ringrast Restaurant
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch motorway
16 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.