Nachmieter gesucht: KFZ-Werkstatt mit Betriebsanlagengenehmigung – 4 Hallen, gesamt ca. 100 m²
, 2601 - Sollenau- Preis 1.333,33 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 100 m²
- Zimmer 4
PROVISIONSFREI – Nachmieter für eingerichtete KFZ-Werkstatt im Areal 200 in Sollenau
Hallen E5, FA7, FA8, FA9
Alle 4 Hallen zusammen: gesamt ca. 100 m² – 1.333,33 € netto/Monat (ca. 1.600 € brutto)
Wir suchen einen Nachmieter für unsere KFZ-Werkstatt. Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, derzeit ist eine §57a-Prüfstelle angemeldet – ideal für einen schnellen Start ohne lange Genehmigungsverfahren.
Das Mietobjekt/die Mietobjekte verfügen über:
-) 3 Hebebühnen
-) Reifenlager-Regale
-) Büroeinrichtung
-) Bremsenprüfstand
-) WC (neu verfließt)
-) Wasseranschluss inkl. Waschbecken
-) Tore mit Diebstahlschutzgitter und Sichtschutz ausgestattet
-) Kameraüberwachungs-System in der Werkstatt und vor der Werkstatt (optional erweiterbar)
-) 3 Stk. Klima-Splitgeräte (heizen sowie kühlen möglich
-) und vieles mehr…..
Die Ablöse für allesamt liegt bei € 30.000 brutto
darin enthalten:
-)Abgasabsauggerät
-) Reifenregale
-) Bremsenprüfstand Maha (mit Umschaltung für Allradfahrzeuge und Motorradprüfmodus)
-) 2Stk 3t Nußbaum-Hebebühne
-) 1Stk 3t Hoffmann-Hebebühne
-) 1-Kolben-Kompressor Bergin (300l)
-) Büroeinrichtung (Pult und Schrank)
-) Überwachungseinrichtung mit 2 Kameras (erweiterbar)
-) Klima- und Heizgerät LG 7kW
-) 2 Stk Klima- und Heizgerät VOX 3kW
Ablöse für die gesamte Einrichtung: 30.000 € brutto. Werkzeuge, Maschinen, Abgastester, Reifenmontiermaschinen und Werkbank werden mitgenommen.
Am Gelände
2 Kaffeehäuser und ein Bistro mit täglich warmen Mahlzeiten
Toiletten und Dusche
Autowaschanlage
Zutritt 365 Tage, 0–24 Uhr über GPS-gesteuerte Schrankenanlage
Konditionen
Miete: 1.333,33 € netto/Monat für alle 4 Hallen, inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.
Strom: ca. 100–130 €/Monat (Stromakonto)
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Interesse geweckt? Bei genauerem Interesse gerne anrufen oder vorbeikommen: Hr. Wöhrer, Tel. 0660 3990031
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Hallen E5, FA7, FA8, FA9
Alle 4 Hallen zusammen: gesamt ca. 100 m² – 1.333,33 € netto/Monat (ca. 1.600 € brutto)
Wir suchen einen Nachmieter für unsere KFZ-Werkstatt. Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, derzeit ist eine §57a-Prüfstelle angemeldet – ideal für einen schnellen Start ohne lange Genehmigungsverfahren.
Das Mietobjekt/die Mietobjekte verfügen über:
-) 3 Hebebühnen
-) Reifenlager-Regale
-) Büroeinrichtung
-) Bremsenprüfstand
-) WC (neu verfließt)
-) Wasseranschluss inkl. Waschbecken
-) Tore mit Diebstahlschutzgitter und Sichtschutz ausgestattet
-) Kameraüberwachungs-System in der Werkstatt und vor der Werkstatt (optional erweiterbar)
-) 3 Stk. Klima-Splitgeräte (heizen sowie kühlen möglich
-) und vieles mehr…..
Die Ablöse für allesamt liegt bei € 30.000 brutto
darin enthalten:
-)Abgasabsauggerät
-) Reifenregale
-) Bremsenprüfstand Maha (mit Umschaltung für Allradfahrzeuge und Motorradprüfmodus)
-) 2Stk 3t Nußbaum-Hebebühne
-) 1Stk 3t Hoffmann-Hebebühne
-) 1-Kolben-Kompressor Bergin (300l)
-) Büroeinrichtung (Pult und Schrank)
-) Überwachungseinrichtung mit 2 Kameras (erweiterbar)
-) Klima- und Heizgerät LG 7kW
-) 2 Stk Klima- und Heizgerät VOX 3kW
Ablöse für die gesamte Einrichtung: 30.000 € brutto. Werkzeuge, Maschinen, Abgastester, Reifenmontiermaschinen und Werkbank werden mitgenommen.
Am Gelände
2 Kaffeehäuser und ein Bistro mit täglich warmen Mahlzeiten
Toiletten und Dusche
Autowaschanlage
Zutritt 365 Tage, 0–24 Uhr über GPS-gesteuerte Schrankenanlage
Konditionen
Miete: 1.333,33 € netto/Monat für alle 4 Hallen, inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.
Strom: ca. 100–130 €/Monat (Stromakonto)
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Interesse geweckt? Bei genauerem Interesse gerne anrufen oder vorbeikommen: Hr. Wöhrer, Tel. 0660 3990031
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7897/317
-
- Objektart Werkstatt
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Wiener Neustadt Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 100 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
Ausstattung
Barrierefrei
AS
Andrea Schier
Schöneres Wohnen
Telefon
06764214210
E-Mail Adresse
andrea.immo@sollenau-immo.at
Mitarbeiternummer
29686168
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
