Mehrere Grundstück/Lagerhallen pro m2 zu vermieten! Jetzt Anfragen
, 2601 - Sollenau- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche 2.944 m²
Sie suchen Platz? Wir haben das Angebot für Sie.
Zur Vermietung gelangen mehrere Grundstücke - leer oder bereits mit Hallen (bis 4,2m hoch)
Grundstück 2944m² -> 1€ pro m²
Grundstück -> 1,5€ pro m²
Grundstück mit 3 Hallen -> 4,5€ pro m²
z.B. Anmietung von einer Halle (50m²) -> 225€ netto pro Halle
Zur Gänze oder teilweise anmietbar mit Baumöglichkeit.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und bietet durch ihre gute Erreichbarkeit attraktive Rahmenbedingungen für Unternehmen mit Platzbedarf.
Ob Lagerzwecke, Verkaufsflächen im Außenbereich, Containerlösungen oder temporäre Betriebsflächen – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Mögliche Nutzungsarten (beispielhaft):
Verkaufs- oder Ausstellungscontainer
Lagerflächen / Freilager
Stellflächen für Fahrzeuge oder Maschinen
Modul- oder Leichtbauhallen (nach Abstimmung)
Logistik- und Umschlagflächen
sonstige gewerbliche Nutzungen nach Vereinbarung
Die Liegenschaft bietet damit eine wirtschaftlich attraktive Lösung für Unternehmen, die flexibel expandieren oder zusätzliche Flächen schaffen möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zur Vermietung gelangen mehrere Grundstücke - leer oder bereits mit Hallen (bis 4,2m hoch)
Grundstück 2944m² -> 1€ pro m²
Grundstück -> 1,5€ pro m²
Grundstück mit 3 Hallen -> 4,5€ pro m²
z.B. Anmietung von einer Halle (50m²) -> 225€ netto pro Halle
Zur Gänze oder teilweise anmietbar mit Baumöglichkeit.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und bietet durch ihre gute Erreichbarkeit attraktive Rahmenbedingungen für Unternehmen mit Platzbedarf.
Ob Lagerzwecke, Verkaufsflächen im Außenbereich, Containerlösungen oder temporäre Betriebsflächen – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Mögliche Nutzungsarten (beispielhaft):
Verkaufs- oder Ausstellungscontainer
Lagerflächen / Freilager
Stellflächen für Fahrzeuge oder Maschinen
Modul- oder Leichtbauhallen (nach Abstimmung)
Logistik- und Umschlagflächen
sonstige gewerbliche Nutzungen nach Vereinbarung
Die Liegenschaft bietet damit eine wirtschaftlich attraktive Lösung für Unternehmen, die flexibel expandieren oder zusätzliche Flächen schaffen möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 5333/6112
-
- Objektart Gewerbliche Grundstücke
- Bezirk Wiener Neustadt Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 2.944 m²
Christian Karner
Geschäftsführer
IFIN Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
christian.karner@ifin.at
Mitarbeiternummer
16110101
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.