PROVISIONSFREI!!! Modernes Büro, Kreativstudio, ideal für IT, Social Media etc. ca. 32,5 m² NO3 - Titelbild
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PROVISIONSFREI!!! Modernes Büro, Kreativstudio, ideal für IT, Social Media etc. ca. 32,5 m² NO3

, 2601 - Sollenau
  • Preis 330,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 33 m²
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Büro, Musik Proberaum, Hobby, Fotostudio etc.

Nutzungsart: Gewerbe, Privat
Bürofläche: 32,5 m2
Etage: 1. Etage
Lagebewertung: sehr gut
Lärmpegel: Ruhelage
Min. Mietdauer: 12 Monate
Kündigungsverzicht: 3 Monate

LED-Beleuchtung

Beschichteter Fliesenboden

Fenster zur Belüftung

WC- und Duschräume in unmittelbarer Nähe

Gemeinschaftsbereiche mit Kaffee- und Snackautomaten

Videoüberwachtes Gelände

Lagerhallen in unmittelbarer Nähe

Elektrostapler mitbenutzbar

Waschhalle auf dem Gelände mitbenutzbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines

  • Objektnummer 7897/292
  • Objektart Büro und Praxen
  • Bezirk Wiener Neustadt Land
  • Bundesland Niederösterreich

Flächen

  • Nutzfläche 33 m²

Grundriss

Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
AS
Andrea Schier Schöneres Wohnen
Telefon 06764214210
E-Mail Adresse andrea.immo@sollenau-immo.at
Mitarbeiternummer 29686168
Profil ansehen

Preisbewertung

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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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77
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
479 m Sollenau Feldgasse
Bildungseinrichtung
583 m NÖ Landeskindergarten Sollenau I
Medizinische Versorgung
658 m
Grünfläche
73 m
Gastronomie/Freizeitangebot
644 m Trahbüchler
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
80 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 330,00 € / Mon.