Ausgestattete Metallbau-Werkstatt ca. 129 m² – Abkantpresse, Tafelschere und Bandsäge inklusive
Blumauerstraße 200A, 2601 - Sollenau- Preis 1.500,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 129 m²
PROVISIONSFREI – Ausgestattete Werkstatthalle ca. 129 m² für Metall- und Blechbearbeitung im Areal 200 in Sollenau
Halle: ca. 129 m² – 1.500 € netto/Monat inkl. Betriebskosten und Maschinennutzung
Helle, voll ausgestattete Werkstatthalle – ideal für Metallbau, Schlosserei, Blech- und Stahlbearbeitung oder Instandhaltung. Die Maschinen bleiben in der Halle und können vom Mieter genutzt werden – die Maschinennutzung ist im Mietpreis enthalten. Sie starten sofort, ohne eigene Investition in teure Maschinen.
Maschinen in der Halle (Nutzung inklusive)
Hydraulische Abkantpresse GADE PRAECISA – 120 t Presskraft, 3.200 mm Abkantlänge, Baujahr 2000 – für Winkel, Profile, Verkleidungen und Gehäuseteile
Hydraulische Tafelschere Hesse by Durma SBT 3010 – 3.100 mm Schnittlänge, bis 10 mm Blechstärke (Stahl), Baujahr 2013 – für Streifen, Platinen und Zuschnitte
Horizontale Metallbandsäge mit Spannvorrichtung – zum Ablängen von Rohren, Profilen und Vollmaterial
Fräsmaschine THIEL (Made in Germany)
Schraubenkompressor für die Druckluftversorgung
Die Maschinen werden im bestehenden Zustand zur Nutzung überlassen. Besichtigung und Probelauf gerne nach Vereinbarung.
Am Gelände
Zufahrt über GPS-gesteuerte Schrankenanlage, Zutritt 0–24 Uhr
Notdusche und Allgemeinbereiche
Aufenthaltsräume vorne am Gelände, rund um die Uhr mitbenutzbar
PKW-Prüfstelle und Waschhalle direkt am Gelände
Stapler fallweise kostenlos ausleihbar
Verwaltungsbüro täglich 8–14 Uhr besetzt – hilft gerne bei Kleinigkeiten
Konditionen
Miete: 1.500 € netto/Monat inkl. Betriebskosten und Maschinennutzung, zzgl. 20 % USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung.
Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Halle: ca. 129 m² – 1.500 € netto/Monat inkl. Betriebskosten und Maschinennutzung
Helle, voll ausgestattete Werkstatthalle – ideal für Metallbau, Schlosserei, Blech- und Stahlbearbeitung oder Instandhaltung. Die Maschinen bleiben in der Halle und können vom Mieter genutzt werden – die Maschinennutzung ist im Mietpreis enthalten. Sie starten sofort, ohne eigene Investition in teure Maschinen.
Maschinen in der Halle (Nutzung inklusive)
Hydraulische Abkantpresse GADE PRAECISA – 120 t Presskraft, 3.200 mm Abkantlänge, Baujahr 2000 – für Winkel, Profile, Verkleidungen und Gehäuseteile
Hydraulische Tafelschere Hesse by Durma SBT 3010 – 3.100 mm Schnittlänge, bis 10 mm Blechstärke (Stahl), Baujahr 2013 – für Streifen, Platinen und Zuschnitte
Horizontale Metallbandsäge mit Spannvorrichtung – zum Ablängen von Rohren, Profilen und Vollmaterial
Fräsmaschine THIEL (Made in Germany)
Schraubenkompressor für die Druckluftversorgung
Die Maschinen werden im bestehenden Zustand zur Nutzung überlassen. Besichtigung und Probelauf gerne nach Vereinbarung.
Am Gelände
Zufahrt über GPS-gesteuerte Schrankenanlage, Zutritt 0–24 Uhr
Notdusche und Allgemeinbereiche
Aufenthaltsräume vorne am Gelände, rund um die Uhr mitbenutzbar
PKW-Prüfstelle und Waschhalle direkt am Gelände
Stapler fallweise kostenlos ausleihbar
Verwaltungsbüro täglich 8–14 Uhr besetzt – hilft gerne bei Kleinigkeiten
Konditionen
Miete: 1.500 € netto/Monat inkl. Betriebskosten und Maschinennutzung, zzgl. 20 % USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung.
Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7897/320
-
- Objektart Halle
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Wiener Neustadt Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 129 m²
SW
Sonja Wurm
Schöneres Wohnen
Telefon
067686219658
E-Mail Adresse
buchhaltung@sollenau-immo.at
Mitarbeiternummer
29686168
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
51
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
