- Preis 200,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
PROVISIONSFREI – unmöblierte Räume für Büro, Lager, Proberaum oder Hobby im Areal 200 in Sollenau
Räume im Erdgeschoss:
D9: ca. 17 m² – 295 € netto/Monat
D13/1: ca. 22 m² – 200 € netto/Monat
D13/3: ca. 25 m² – 215 € netto/Monat
Räume im 1. Obergeschoss:
NO13: ca. 32,5 m² – 315 € netto/Monat
NO14: ca. 32,5 m² – 315 € netto/Monat
Alle Räume werden unmöbliert vermietet und können nach Ihren eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Ob als Büro, Lager, Proberaum, Hobbyraum, Fotostudio oder zusätzlicher Stauraum – Nutzung für Gewerbe und privat möglich. Große Fenster mit viel Tageslicht.
Top Lage außerhalb von Sollenau, ohne Anrainer – ideal auch für laute Nutzung wie Musik.
Im Gebäude gibt es gemeinschaftliche Aufenthaltsräume mit Kaffee- und Snackautomaten, eine WC-Anlage und eine Notdusche. Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Zutritt 365 Tage, 0–24 Uhr.
Verfügbar ab sofort.
Alle Mietpreise inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.
Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung.
Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Räume im Erdgeschoss:
D9: ca. 17 m² – 295 € netto/Monat
D13/1: ca. 22 m² – 200 € netto/Monat
D13/3: ca. 25 m² – 215 € netto/Monat
Räume im 1. Obergeschoss:
NO13: ca. 32,5 m² – 315 € netto/Monat
NO14: ca. 32,5 m² – 315 € netto/Monat
Alle Räume werden unmöbliert vermietet und können nach Ihren eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Ob als Büro, Lager, Proberaum, Hobbyraum, Fotostudio oder zusätzlicher Stauraum – Nutzung für Gewerbe und privat möglich. Große Fenster mit viel Tageslicht.
Top Lage außerhalb von Sollenau, ohne Anrainer – ideal auch für laute Nutzung wie Musik.
Im Gebäude gibt es gemeinschaftliche Aufenthaltsräume mit Kaffee- und Snackautomaten, eine WC-Anlage und eine Notdusche. Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Zutritt 365 Tage, 0–24 Uhr.
Verfügbar ab sofort.
Alle Mietpreise inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.
Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung.
Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7897/309
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Zustand Neuwertig
- Bezirk Wiener Neustadt Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Grundriss
AS
Andrea Schier
Schöneres Wohnen
Telefon
06764214210
E-Mail Adresse
andrea.immo@sollenau-immo.at
Mitarbeiternummer
29686168
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
