Baugrundstück am Sonnbichl in Söll

Sonnbichl, 6306 - Söll
  • Preis 405.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1530 Euro monatlich
  • Fläche 432 m²
Grundstück am Sonnbichl – kompakte Bauparzelle mit Aussichtslage!

Zum Verkauf steht das Grundstück GSt. Nr. 633/14 mit einer Fläche von 432 m² in attraktiver Lage am Sonnbichl. Die

Parzelle überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Situierung sowie durch einen schönen Ausblick auf die umliegende

Berglandschaft.

Die Grundstücksgröße eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kompakten

Wohnprojekts und spricht insbesondere Käuferinnen und Käufer an, die eine überschaubare, gut nutzbare Baufläche

in gewachsener Umgebung suchen.

Das Grundstück liegt in einem wohngeprägten Gebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Erschließungssituation

sowie die baurechtlichen Rahmenbedingungen ermöglichen eine effiziente und wirtschaftliche Bebauung. Details zur

Widmung, Bebauungsbestimmungen und zu möglichen Projektierungen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung

gestellt.

Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet

das Umfeld einen hohen Erholungswert und ein naturnahes Wohngefühl.

Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine gut positionierte Bauparzelle in begehrter Lage zu

erwerben und individuelle Wohnideen umzusetzen.

Bei weitergehendem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne ergänzende Unterlagen und stehen für eine persönliche

Beratung zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 3756/603

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Kufstein

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 432 m²

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Alexander Streicher
Alexander Streicher Geschäftsführer - Streicher Immobilien RE/MAX Fusion Kronthaler & Partner GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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87
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
366 m Volksschule
Bildungseinrichtung
322 m Volksschule Söll
Medizinische Versorgung
561 m Dr. Alexandra Bado
Grünfläche
28 m
Gastronomie/Freizeitangebot
98 m Hotel Alpenpanorama
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.