Lager / Produktionshalle mit guter Verkehrsanbindung in Sipbachzell zu vermieten.

, 4621 - Sipbachzell
  • Preis – Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 899 m²
Produktions- und Lagerhalle in Sipbachzell zu vermieten

Zur Vermietung steht eine Produktions- und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn.

Eckdaten:

Produktions- und Lagerhalle:

Lagerfläche: 577,53 m²

Werkstatt: 193,39 m²

Waschplatz: 87,00 m²

Bürofläche: ca. 34,31 m², individuell teilbar, sehr hell und geräumig, teilweise möbliert

Freifläche: ca. 1710,70 m²

Widmung: Betriebsbaugebiet (B)

Nutzung: Derzeit als LKW-Werkstatt und Lager genutzt

PV-Anlage: Photovoltaikanlage auf dem Dach

Das Betriebsobjekt befindet sich in Sipbachzell und bietet durch seine Nähe zur A1 Westautobahn eine hervorragende Verkehrsanbindung.

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Allgemeines


  • Objektnummer 6244/194

  • Objektart Halle

  • Baujahr 2022
  • Verfügbarkeit bin in 6 Monaten.

  • Bezirk Wels Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 899 m²
  • Grundstücksfläche 2.807 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Stefan Schmiedseder
Stefan Schmiedseder eurea Real Estates GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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90
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
246 m Bäckerei Penzenstadler
Öffentliche Verkehrsmittel
7 m Sipbachzell Ortsmitte
Bildungseinrichtung
26 m Kindergarten Sipbachzell
Medizinische Versorgung
138 m Dr. Peter Pichler
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.