- Preis 92.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 348 Euro monatlich
- Fläche 48 m²
- Zimmer 3
Mobile Modul Häuser werden in diesem Angebot ohne Grundstück angeboten.
„MO+MO Mobil Modul Haus - verschiedene Größen - vielseitige Grundrisse - Ihr neues Zuhause. Modern, energieeffizient und individuell. Hochwertiger Wohnkomfort, kurze Bauzeiten und attraktive Preise. Alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen – auf genau der Fläche, die Sie wirklich benötigen.“
Die MO+MO Mobil Modul Häuser verbinden modernes Wohnen mit Flexibilität, Energieeffizienz und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie eignen sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienhaus, Gästehaus oder zusätzliche Wohnfläche.
Die 8 wichtigsten Vorteile von MO+MO Mobilhäusern
1. Attraktiver Anschaffungspreis
Im Vergleich zu vielen konventionell errichteten Häusern bieten MO+MO Mobilhäuser einen kostengünstigen Einstieg in das eigene Wohnen. Durch die weitgehende Vorfertigung lassen sich Bauabläufe vereinfachen und Kosten besser kalkulieren.
2. Kurze Bau- und Montagezeit
Die Häuser werden überwiegend im Werk vorgefertigt. Dadurch reduziert sich die Bauzeit vor Ort erheblich. Nach der Lieferung erfolgen die Aufstellung und die erforderlichen Anschlüsse.
3. Energieeffizientes Wohnen
Die MO+MO Modelle bieten eine wärmegedämmte Gebäudehülle. Je nach Modell und Ausstattung kommen unter anderem folgende Komponenten zum Einsatz:
Wärmedämmung der Außenwände und des Daches
Dreifachverglaste Fenster
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Die tatsächliche Energieeffizienz hängt von der jeweiligen Ausführung und Nutzung ab.
4. Flexible Einsatzmöglichkeiten
Ein MO+MO Mobilhaus kann unterschiedlich genutzt werden: als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus, Ferienunterkunft, Gästehaus oder zusätzliche Wohneinheit auf einem bestehenden Grundstück.
5. Modernes Design und individuelle Gestaltung
Verschiedene Hausgrößen, Dachformen, Fassadenfarben und Ausstattungsvarianten ermöglichen eine Anpassung an persönliche Wünsche. Die Modellreihen Super Arktik und Family bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.
6. Hoher Wohnkomfort auf kompakter Fläche
Durch durchdachte Grundrisse wird die vorhandene Wohnfläche effizient genutzt. Moderne Fenster, hochwertige Innenausstattung und optional verfügbare Komfortelemente sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
7. Weniger Baustellenaufwand
Da wesentliche Arbeiten bereits im Werk erfolgen, fallen auf dem Grundstück weniger Bauarbeiten an. Das kann Lärm, Schmutz und die Dauer der Baustellenbelastung reduzieren.
8. Standortflexibilität
Die modulare Bauweise ermöglicht grundsätzlich einen Transport des Hauses. Ein späterer Standortwechsel kann je nach Konstruktion, Transportmöglichkeiten und örtlichen Vorschriften möglich sein.
Wichtig: Auch Mobilhäuser können in Österreich eine Baubewilligung oder andere behördliche Genehmigungen benötigen. Die mobile Bauweise bedeutet nicht automatisch, dass ein Haus überall aufgestellt werden darf.
Was MO+MO besonders interessant macht
MO+MO Family – komfortables Ganzjahreswohnen
Die Family-Ausführung setzt auf hochwertige Materialien, Dreifachverglasung, Wärmerückgewinnung und moderne Heiztechnik. Diese Merkmale sind auch in den veröffentlichten technischen Beschreibungen der Super-Arktik-Family-Reihe dokumentiert.
MO+MO Super Arktik – kompakt und vielseitig
Die Super-Arktik-Reihe bietet unterschiedliche Hausgrößen und eignet sich für Menschen, die auf überschaubarer Fläche komfortabel wohnen möchten.
Ein weiterer Vorteil für österreichische Kunden: Nach deinen bisherigen MO+MO Projektangaben sind bei den angebotenen Preisen die Steuern, die Lieferung im Großraum Wien und der Aufbau bereits berücksichtigt. Grundstücksvorbereitung, Aufschließung und Sonderausstattungen sind gesondert zu kalkulieren.
Gebäudehülle
Wartungsfreie Kerrafront-Fassade, 4 Farben
Kingas Blackotrapez / Walzblech
Ganzjahres-Isolierung für Mitteleuropa
7-Kammer-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Klima & Wärme
Heat Flow Infrarot-Fußbodenheizung
Infrarot-Deckenheizung im Bad
Klimaanlage inklusive
Wärmerückgewinnung inklusive
Innenausstattung
Starma-Wandverkleidung in 10 Farben
Laminat in 7 Farbvarianten
Innentüren: 10 Designs in 10 Farben
Badoberflächen in mehreren Varianten
Komfortküche & Medien
L-Küche mit Geschirrspüler und Geräten
Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen und Kochfeld
TV- und Internetanschluss in jedem Zimmer
Komplette Innen- und Außenbeleuchtung
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
in ganz Österreich
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
„MO+MO Mobil Modul Haus - verschiedene Größen - vielseitige Grundrisse - Ihr neues Zuhause. Modern, energieeffizient und individuell. Hochwertiger Wohnkomfort, kurze Bauzeiten und attraktive Preise. Alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen – auf genau der Fläche, die Sie wirklich benötigen.“
Die MO+MO Mobil Modul Häuser verbinden modernes Wohnen mit Flexibilität, Energieeffizienz und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie eignen sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienhaus, Gästehaus oder zusätzliche Wohnfläche.
Die 8 wichtigsten Vorteile von MO+MO Mobilhäusern
1. Attraktiver Anschaffungspreis
Im Vergleich zu vielen konventionell errichteten Häusern bieten MO+MO Mobilhäuser einen kostengünstigen Einstieg in das eigene Wohnen. Durch die weitgehende Vorfertigung lassen sich Bauabläufe vereinfachen und Kosten besser kalkulieren.
2. Kurze Bau- und Montagezeit
Die Häuser werden überwiegend im Werk vorgefertigt. Dadurch reduziert sich die Bauzeit vor Ort erheblich. Nach der Lieferung erfolgen die Aufstellung und die erforderlichen Anschlüsse.
3. Energieeffizientes Wohnen
Die MO+MO Modelle bieten eine wärmegedämmte Gebäudehülle. Je nach Modell und Ausstattung kommen unter anderem folgende Komponenten zum Einsatz:
Wärmedämmung der Außenwände und des Daches
Dreifachverglaste Fenster
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Die tatsächliche Energieeffizienz hängt von der jeweiligen Ausführung und Nutzung ab.
4. Flexible Einsatzmöglichkeiten
Ein MO+MO Mobilhaus kann unterschiedlich genutzt werden: als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus, Ferienunterkunft, Gästehaus oder zusätzliche Wohneinheit auf einem bestehenden Grundstück.
5. Modernes Design und individuelle Gestaltung
Verschiedene Hausgrößen, Dachformen, Fassadenfarben und Ausstattungsvarianten ermöglichen eine Anpassung an persönliche Wünsche. Die Modellreihen Super Arktik und Family bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.
6. Hoher Wohnkomfort auf kompakter Fläche
Durch durchdachte Grundrisse wird die vorhandene Wohnfläche effizient genutzt. Moderne Fenster, hochwertige Innenausstattung und optional verfügbare Komfortelemente sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
7. Weniger Baustellenaufwand
Da wesentliche Arbeiten bereits im Werk erfolgen, fallen auf dem Grundstück weniger Bauarbeiten an. Das kann Lärm, Schmutz und die Dauer der Baustellenbelastung reduzieren.
8. Standortflexibilität
Die modulare Bauweise ermöglicht grundsätzlich einen Transport des Hauses. Ein späterer Standortwechsel kann je nach Konstruktion, Transportmöglichkeiten und örtlichen Vorschriften möglich sein.
Wichtig: Auch Mobilhäuser können in Österreich eine Baubewilligung oder andere behördliche Genehmigungen benötigen. Die mobile Bauweise bedeutet nicht automatisch, dass ein Haus überall aufgestellt werden darf.
Was MO+MO besonders interessant macht
MO+MO Family – komfortables Ganzjahreswohnen
Die Family-Ausführung setzt auf hochwertige Materialien, Dreifachverglasung, Wärmerückgewinnung und moderne Heiztechnik. Diese Merkmale sind auch in den veröffentlichten technischen Beschreibungen der Super-Arktik-Family-Reihe dokumentiert.
MO+MO Super Arktik – kompakt und vielseitig
Die Super-Arktik-Reihe bietet unterschiedliche Hausgrößen und eignet sich für Menschen, die auf überschaubarer Fläche komfortabel wohnen möchten.
Ein weiterer Vorteil für österreichische Kunden: Nach deinen bisherigen MO+MO Projektangaben sind bei den angebotenen Preisen die Steuern, die Lieferung im Großraum Wien und der Aufbau bereits berücksichtigt. Grundstücksvorbereitung, Aufschließung und Sonderausstattungen sind gesondert zu kalkulieren.
Gebäudehülle
Wartungsfreie Kerrafront-Fassade, 4 Farben
Kingas Blackotrapez / Walzblech
Ganzjahres-Isolierung für Mitteleuropa
7-Kammer-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Klima & Wärme
Heat Flow Infrarot-Fußbodenheizung
Infrarot-Deckenheizung im Bad
Klimaanlage inklusive
Wärmerückgewinnung inklusive
Innenausstattung
Starma-Wandverkleidung in 10 Farben
Laminat in 7 Farbvarianten
Innentüren: 10 Designs in 10 Farben
Badoberflächen in mehreren Varianten
Komfortküche & Medien
L-Küche mit Geschirrspüler und Geräten
Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen und Kochfeld
TV- und Internetanschluss in jedem Zimmer
Komplette Innen- und Außenbeleuchtung
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
in ganz Österreich
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1633/557
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Elektro
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Korneuburg
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 48 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Barrierefrei
Möbliert
Grundriss
Dokumente
Patrick Felsinger
Immobilienberater & Partner
Fortuna Real GmbH & Co KG
E-Mail Adresse
pf@fortuna-real.at
Mitarbeiternummer
54254950
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
100
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +432 €
Cashflow
≈ 8,1 %
Rendite
≈ 25,3 %
CoC
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
