Voll erschlossenes Baugrundstück in sonniger Ruhelage und Ausblick – Tarsdorf/Sensberg

5121 - Sensberg
  • Preis 159.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 603 Euro monatlich
  • Fläche 716 m²
Hier beginnt Ihr Traum vom Eigenheim: ein voll erschlossenes Baugrundstück in sonniger Ruhelage in Tarsdorf/Sensberg.

In einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage des Tarsdorfer Ortsteils Sensberg befindet sich dieses attraktive, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 716 m².

Es überzeugt durch seine sonnige Lage, den tollen Panoramablick und die angenehme Wohnsiedlung. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ein besonderes Highlight: Für das Grundstück liegt bereits eine konkrete Bebauungsplanung zur Errichtung von zwei modernen Bungalow-Einfamilienhäusern vor. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren.

Diese Kombination aus vollständiger Erschließung, ruhiger Lage und vorhandenem Bebauungsplan macht dieses Grundstück zu einer attraktiven und einzigartigen Gelegenheit.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Tarsdorf – naturnah wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 2201/81

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Braunau

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 716 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Engin Weinberger
Engin Weinberger Immobilienmakler GOVIA Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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94
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
291 m Fleischhauerei Habl
Öffentliche Verkehrsmittel
320 m Tarsdorf Ortsmitte
Bildungseinrichtung
255 m Volksschule Tarsdorf
Medizinische Versorgung
496 m Dr. Peter Nikolaus Eysin
Grünfläche
229 m
Gastronomie/Freizeitangebot
350 m Gasthaus Romstötter
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.