Großes Mehrfamilienhaus in Seitenstetten – 3 Wohneinheiten- NF 310m²!
, 3353 - Seitenstetten- Preis 495.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1691 Euro monatlich
- Fläche 310 m²
- Zimmer 8
Ein Mehrfamilienhaus in 3353 Seitenstetten, Niederösterreich – einer seltenen Gelegenheit, ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause zu erwerben. Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen auf 310 m² Wohnnutzfläche viel Raum zur Entfaltung und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein Büro – hier finden Sie für jeden Anlass den passenden Raum. Mit 3 Bädern und 3 getrennten WCs ist der Komfort für mehrere Bewohner bestens gewährleistet. Die Immobilie ist teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie mit überschaubarem Aufwand Ihr Traumzuhause realisieren können.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche Fernblick, der Ihnen von vielen Fenstern aus eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Genießen Sie entspannte Stunden und die Ruhelage sowie das großzügige Grundstück mit Angrenzung an den Wald - lassen Sie den Alltag hinter sich.
Die Fenster wurden 2023 ausgetauscht. Auch die Heizungstherme ist neuwertig.
Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht eine schnelle Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Supermarkt – hier werden alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt.
Der Kaufpreis für dieses vielseitige Mehrfamilienhaus beträgt 495.000 Euro. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Haus mit viel Potenzial in einer attraktiven Lage Niederösterreichs zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein Büro – hier finden Sie für jeden Anlass den passenden Raum. Mit 3 Bädern und 3 getrennten WCs ist der Komfort für mehrere Bewohner bestens gewährleistet. Die Immobilie ist teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie mit überschaubarem Aufwand Ihr Traumzuhause realisieren können.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche Fernblick, der Ihnen von vielen Fenstern aus eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Genießen Sie entspannte Stunden und die Ruhelage sowie das großzügige Grundstück mit Angrenzung an den Wald - lassen Sie den Alltag hinter sich.
Die Fenster wurden 2023 ausgetauscht. Auch die Heizungstherme ist neuwertig.
Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht eine schnelle Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Supermarkt – hier werden alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt.
Der Kaufpreis für dieses vielseitige Mehrfamilienhaus beträgt 495.000 Euro. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Haus mit viel Potenzial in einer attraktiven Lage Niederösterreichs zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1537/141
-
- Objektart Mehrfamilienhaus
-
- Baujahr 1690
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit nach Absprache
-
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 310 m²
- Grundstücksfläche 2.438 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 8
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Garage
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 16.06.2036
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,69
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Roxana Penkov
Staatl. gepr. Immobilientreuhänderin
PRO Estate GmbH
Telefon
+43 650 22 33 441
E-Mail Adresse
r.penkov@proestate.at
Mitarbeiternummer
33566035
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
