Attraktive Kapitalanlage in Seiersberg – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und 2 Tiefgaragenplätzen

Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis – investieren und von laufenden Mieteinnahmen profitieren!

Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Seiersberg mit einer Wohnfläche von ca. 58,95 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Sie bietet somit eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie erwerben möchten.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 8,16 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Genießen sonniger Stunden einlädt.

Durchdachte Raumaufteilung

Auf ca. 58,95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung folgende Räumlichkeiten:

Einladender Vorraum

Zwei separate Schlafzimmer

Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche

Badezimmer mit Dusche inklusive Glasverbau sowie Waschtisch mit Unterschrank

Separates WC

Südseitige Terrasse mit ca. 8,16 m²

Moderne Ausstattung und angenehmer Wohnkomfort

Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung:

Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Individuelle Temperaturregelung über Raumsteuerung

Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade

Personenaufzug

Gegensprechanlage mit Türklingel

Rauchmelder in sämtlichen Wohnräumen

Badezimmer und separates WC mit Fliesenbelägen

Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive

Ein weiterer besonderer Vorteil sind die zwei zugehörigen Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind und einen zusätzlichen Mehrwert dieser Immobilie darstellen.

Interessante Kapitalanlage in Seiersberg

Wichtig für Anleger: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ausdrücklich mit bestehendem Mietverhältnis verkauft.

Damit erwerben Sie keine leerstehende Wohnung, sondern eine Immobilie mit bereits bestehendem Mietverhältnis und laufenden Mieteinnahmen.

Die Kombination aus einer attraktiven Wohnungsgröße, einer funktionalen Raumaufteilung, einer sonnigen Südterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätzen macht dieses Objekt zu einer interessanten Ergänzung für ein bestehendes oder neu aufzubauendes Immobilienportfolio.

Kaufpreis

€ 238.800,00 brutto

Objektdetails auf einen Blick

Standort: Seiersberg

Wohnfläche: ca. 58,95 m²

Zimmer: 3

Terrasse: ca. 8,16 m², südseitig ausgerichtet

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

WC: separat

Tiefgaragenstellplätze: 2 (im Kaufpreis inkludiert)

Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung

Personenaufzug vorhanden

Vermietungsstatus: Aktuell vermietet – Verkauf mit bestehendem Mietverhältnis

Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer bereits vermieteten Immobilie mit attraktiven Zusatzleistungen sind!

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