Umsatzstarker Gastronomiebetrieb in TOP Tourismuslage

6100 - Seefeld in Tirol
  • Preis – Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 580 m²
Hauchen Sie dem renommierten Betrieb "Woods" frischen Wind ein!

15.000 Passanten täglich in der Wintersaison machen diesen Standort zu einem Hot-Spot der Tiroler Gastronomie und mit durchschnittlich ca. 2 Mio. Euro Umsatz im Jahr zu einem attraktiven Investment!

Der umfangreiche Gastronomiebetrieb in bester Lage in Seefeld umfasst:

Indoor Restaurant mit 90 Sitzplätzen
Indoor Bar mit 35 Sitz- und Stehplätzen
Outdoor Terrasse mit 150 Sitzplätzen
Outdoor Bar "Cube" mit 65 Sitz- und Stehplätzen
Eine großzügige, top ausgestattete Gastroküche mit perfekten Abläufen
Parkplätze sind direkt vor dem Haus, am eigenen Grund vorhanden und in der direkt angrenzenden, öffentlichen Tiefgarage.

Der hausinterne Hotelbetrieb ist seit 10.07.2026 unter der Flagge von keyone erfolgreich eröffnet! - auch diese Gäste freuen sich auf eine Wideröffnung des Gastronomie Hotspots - der zur Zeit definitiv fehlt!

Fotos entnehmen Sie: woods-seefeld.com

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Florina Kogler

Florina Kogler Immobilien: +43 664 252 36 06, office@florina-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 591

  • Objektart Gastronomie

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Fern, Zentral
  • Heizungsträger Fern

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk Innsbruck Land

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Wohnfläche 580 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 440 m²

Ausstattung


Stellplatz
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Florina Kogler
Florina Kogler Florina Kogler

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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92
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
56 m Reither Brot
Öffentliche Verkehrsmittel
73 m Seefeld i. T. Münchner Straße/Kreisverkehr
Bildungseinrichtung
565 m Kindergarten und Kinderkrippe Seefeld
Medizinische Versorgung
64 m Apotheke Seefeld
Grünfläche
11 m
Gastronomie/Freizeitangebot
78 m Adam's Bistro Bar
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
79 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.