Seeblick & 1.056 m² Grund: Familienhaus in sonniger Ruhelage von Seeboden
, 9871 - Seeboden am Millstätter See- Preis 839.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3169 Euro monatlich
- Fläche 183 m²
- Zimmer 5
Ankommen, durchatmen und den Blick über den Millstätter See genießen.
In erhöhter, sonniger Ruhelage von Seeboden bietet dieses gepflegte Familienhaus viel Platz für gemeinsames Leben, persönliche Rückzugsorte und entspannte Stunden im Grünen.
Auf rund 183 m² Wohnfläche bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Holzofen das Herz des Hauses. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer; zwei davon verfügen über einen eigenen Schrankraum und Balkonzugang. Eine Sauna mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Kellergeschoss.
Auf einen Blick: 1.056 m² Grundstück, fünf Zimmer, drei Bäder, See- und Bergblick, Südbalkon, Garage und viel Stauraum. Das Haus wurde 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Unterlagen oder zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 1867/49
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1998
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden, Zentral
- Heizungsträger Holz, Oel
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Spittal an der Drau
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 183 m²
-
- Grundstücksfläche 1.056 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 16 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Sauna
Keller
Garage
Abstellraum
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.11.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 90,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,35
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Julia Geßner
staatl. geprüfte Immobilienmaklerin
Geßner OG
E-Mail Adresse
julia@immopartnerin.at
Mitarbeiternummer
42187999
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
69
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
