Modernes Doppelhaus in ruhiger Siedlung
, 4311 - Schwertberg- Preis 409.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1400 Euro monatlich
- Fläche 120 m²
- Zimmer 4
Der Traum vom Eigenheim...
Sich den Traum vom eigenem Haus zu erfüllen, ist ein großer Schritt. Wir stehen Ihnen zu jederzeit des Bauvorhabens zur Seite.
Vom ersten Termin über die Planungsphase, bis hin zum Notartermin und der Übergabe. Wir versuchen stets Ihnen die Abwicklung zu erleichtern.
Heute darf ich voller Vorfreude ein neues Haus vorstellen, welches sich im modernen Stil zeigt.
Das moderne und zeitlose Äußere der Immobilie wird vor allem durch die vielen und großzügigen Glasflächen gestützt.
In Ziegelmassiver Bauweise und individuell anpassbar, stehen Ihnen alle Optionen offen.
Die wichtigsten Eckdaten im Sprint:
* 120m² Wohnfläche
* 246m² Grundanteil (größere Parzellen sind selbstverständlich auch verfügbar)
* schlüsselfertig (Koffer packen und einziehen)
* Anschlusskosten inbegriffen
* 2 Kinderzimmer
* ein großzügiges Schlafzimmer
* offener Wohnbereich
* Terrasse 22m²
* Loggia im OG
* große Diele, welche als Arbeitszimmer
* Beschattung im ganzen Haus
* sparsame Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
* Garage oder Carport (Optional)
* ruhige Siedlung
Der Angegebene Preis ist die Kalkulation für das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inkl. aller Anschlusskosten.
Bei einem persönlichen Termin, werden alle Details besprochen, Sonderwünsche und Zusätze aufgenommen und ein persönliches Angebot
für Sie eingeholt.
Es besteht auch die Möglichkeit andere Haustypen zu erwerben.
Sich den Traum vom eigenem Haus zu erfüllen, ist ein großer Schritt. Wir stehen Ihnen zu jederzeit des Bauvorhabens zur Seite.
Vom ersten Termin über die Planungsphase, bis hin zum Notartermin und der Übergabe. Wir versuchen stets Ihnen die Abwicklung zu erleichtern.
Heute darf ich voller Vorfreude ein neues Haus vorstellen, welches sich im modernen Stil zeigt.
Das moderne und zeitlose Äußere der Immobilie wird vor allem durch die vielen und großzügigen Glasflächen gestützt.
In Ziegelmassiver Bauweise und individuell anpassbar, stehen Ihnen alle Optionen offen.
Die wichtigsten Eckdaten im Sprint:
* 120m² Wohnfläche
* 246m² Grundanteil (größere Parzellen sind selbstverständlich auch verfügbar)
* schlüsselfertig (Koffer packen und einziehen)
* Anschlusskosten inbegriffen
* 2 Kinderzimmer
* ein großzügiges Schlafzimmer
* offener Wohnbereich
* Terrasse 22m²
* Loggia im OG
* große Diele, welche als Arbeitszimmer
* Beschattung im ganzen Haus
* sparsame Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
* Garage oder Carport (Optional)
* ruhige Siedlung
Der Angegebene Preis ist die Kalkulation für das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inkl. aller Anschlusskosten.
Bei einem persönlichen Termin, werden alle Details besprochen, Sonderwünsche und Zusätze aufgenommen und ein persönliches Angebot
für Sie eingeholt.
Es besteht auch die Möglichkeit andere Haustypen zu erwerben.
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Allgemeines
- Objektnummer 8504
-
- Objektart Doppelhaushälfte
-
- Baujahr 2026
- Bezirk Perg
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
-
- Grundstücksfläche 246 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 22 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Terrasse
Loggia
André Hanusch
Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
hanusch@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8072106
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
85
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.