Büroflächen im Raumschiff Schwaz

Münchner Straße 11, 6130 - Schwaz

Preis 1.289,22 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 79 m²
Zimmer 2

Sofort loslegen im Büro mit bester Erreichbarkeit: Dieses mit Benemöbeln ausgestattete Büro mit einer Fläche von 79,00 m², eigener Teeküche, WC und Besprechungsraum steht ab sofort in Schwaz zur Vermietung. Durch die raumhohe Verglasung samt elektrischer Jalousien, Fußbodenheizung sowie -kühlung bietet das Raumschiff Schwaz den perfekten Arbeitsplatz.

Details im Überblick:

Bürofläche mit ca. 79 m², barrierefrei
präsente Lage, hell und lichtdurchflutet
möbliert mit Bene Büromöbeln
Sanitäranlagen in der Einheit und im Stiegenhaus
gutes Raumklima mit Fußbodenheizung und -Kühlung
verkehrsgünstig direkt beim Kreisverkehr an der Bundesstraße in Zentrumsnähe
Garagenparkplätze sowie Lager im UG zusätzlich anmietbar
verfügbar ab sofort

Kosten im Überblick:

Miete netto € 1.069,00
BK netto € 220,22
Gesamtmiete netto € 1.289,22
Vermietung: provisionsfrei
Kaution: 4 BMM

Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Realbau GmbH

Ansprechperson: Yvonne Huber

Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol

Tel.: +43 (0) 676 881 81-1608

Homepage: www.realbau.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 457
Objektart Praxis
Baujahr 2009
Zustand Neuwertig
Heizungsart Zentral

Heizungsträger Erdwärme, Gas
Verfügbarkeit sofort
Bezirk Schwaz
Bundesland Tirol

Flächen

Nutzfläche 79 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 2

Preisdetails

Betriebskosten 191,11 €

Ausstattung

Klimaanlage

Aufzug

Barrierefrei

Garage

Stellplatz

Möbliert

Glasfaser/Kabelanschluss

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis

Heizwärmebedarf (HWB) 36,9 kWh/m²a

Grundriss

Dokumente

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Eva Maria Kremsmair Realbau GmbH

Telefon +43 676 88 181 1605

E-Mail Adresse eva.kremsmair@realbau.at

Mitarbeiternummer 5397573

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

166 m T&G

Öffentliche Verkehrsmittel

78 m Tourismusverband

Bildungseinrichtung

248 m Kindergarten Schwaz Waldorf

medizinische Versorgung

64 m Dr. Daniel Rainer

Grünfläche

15 m

Gastronomie/Freizeitangebot

103 m La Maria

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

15 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 1.289,22 € / Mon.