- Preis 991,10 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 67 m²
- Zimmer 2
Diese helle, gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Küche und eine großzügige Loggia mit ca. 10 m².
Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler und Ceranfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Loggia – ein idealer Platz, um den Feierabend zu genießen.
Das Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche mit viel Tageslicht.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet.
Gerne sende ich Ihnen über die jeweilige Immobilienplattform das vollständige Exposé zu. Ich bitte Sie, dieses aufmerksam durchzulesen, da darin alle wichtigen Informationen sowie die genaue Aufstellung der Gesamtkosten enthalten sind.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
***Hinweis: Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Musterfotos***
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler und Ceranfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Loggia – ein idealer Platz, um den Feierabend zu genießen.
Das Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche mit viel Tageslicht.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet.
Gerne sende ich Ihnen über die jeweilige Immobilienplattform das vollständige Exposé zu. Ich bitte Sie, dieses aufmerksam durchzulesen, da darin alle wichtigen Informationen sowie die genaue Aufstellung der Gesamtkosten enthalten sind.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
***Hinweis: Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Musterfotos***
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/220272
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2018
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 67 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 991,10 €
-
- Betriebskosten 198,48 €
- Kaution 2.472,33 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 15.02.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 22,4 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse A
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,80
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Anna Valentina Blecha
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 676 841420465
E-Mail Adresse
a.blecha@immocontract.at
Mitarbeiternummer
47646127
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.