Idylisches Baugrundstück in Schwadorf I Bus wenige Gehminuten entfernt

, 2432 - Schwadorf
  • Preis 599.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2263 Euro monatlich
  • Fläche 2.067 m²
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Grundstück in Schwadorf mit besonderem, nostalgischem Flair. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Fischa-Bach verleiht dem Grundstück eine naturnahe und besondere Atmosphäre.

Eckdaten zum Grundstück:

Grundstück ca. 2.067 m² groß
Altbestand
Bebauung und Flächenwidmung:

Vorderer Teil = Bauland-Agrar

Bebauung: 70 %, geschlossen, Bauklasse I+II

Hinterer Teil = Bauland-Kerngebiet

Bebauung: 40 %, offen/gekuppelt, Bauklasse I+II

Maße (laut NÖ-Atlas):

Breite

ca. 19 m zu Beginn auf der Straßenseite
Mittig ca. 14 m
Ende des Grundstücks ca. 14 m

Länge: ca. 133 m

💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

🔑 Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:

Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.

>Jetzt Suchprofil anlegen
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 5880

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Bruck an der Leitha

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 2.067 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Bennet Varughese
Bennet Varughese Immobilienberater Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
78
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
43 m Schwadorf Fischamender Straße
Bildungseinrichtung
231 m Europamittelschule Schwadorf
Grünfläche
103 m
Gastronomie/Freizeitangebot
71 m Salotto
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
9 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.