- Preis 648,84 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 74 m²
- Zimmer 3
Tolle Gartenwohnung.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung und überzeugt durch seine zentrale Lage. Von hier aus gelangt man direkt in die beiden weiteren Zimmer, wodurch eine angenehme und praktische Raumaufteilung entsteht.
Eine Besonderheit ist das separate Vorzimmer im Bereich des Schlafzimmers, von dem aus sowohl das Badezimmer als auch das WC erreichbar sind. Dadurch entsteht ein angenehm abgetrennter Privatbereich.
Die separate Küche ergänzt das Raumangebot optimal.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die Terrasse mit anschließendem Garten ist von zwei Wohnräumen aus direkt begehbar und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier lässt sich die Freizeit gemütlich im Grünen genießen.
Ein großzügiges Kellerabteil rundet dieses schöne Zuhause perfekt ab. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Allgemeine-Hackgutschnitzelheizung.
Wohnen im Schneebergland
Ein tolles Zuhause erwartet Sie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung und überzeugt durch seine zentrale Lage. Von hier aus gelangt man direkt in die beiden weiteren Zimmer, wodurch eine angenehme und praktische Raumaufteilung entsteht.
Eine Besonderheit ist das separate Vorzimmer im Bereich des Schlafzimmers, von dem aus sowohl das Badezimmer als auch das WC erreichbar sind. Dadurch entsteht ein angenehm abgetrennter Privatbereich.
Die separate Küche ergänzt das Raumangebot optimal.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die Terrasse mit anschließendem Garten ist von zwei Wohnräumen aus direkt begehbar und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier lässt sich die Freizeit gemütlich im Grünen genießen.
Ein großzügiges Kellerabteil rundet dieses schöne Zuhause perfekt ab. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Allgemeine-Hackgutschnitzelheizung.
Wohnen im Schneebergland
Ein tolles Zuhause erwartet Sie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1569000001
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1998
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Alternativ
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 74 m²
-
- Gartenfläche 41 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 648,84 €
- Betriebskosten 244,84 €
Ausstattung
Badewanne
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 16.10.2031
- Heizwärmebedarf (HWB) 97,1 kWh/m²a
Grundriss
Daniela Lehner
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 2635 64756
E-Mail Adresse
daniela.lehner@sgn.at
Mitarbeiternummer
206319
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
67
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
