- Preis 55.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 208 Euro monatlich
- Fläche 40 m²
Sie suchen eine kompakte Immobilie als Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis? Dann bietet diese Wohnung in Schottwien eine interessante Gelegenheit.
Die rund 40 m² große Wohnung ist derzeit an einen verlässlichen Mieter vermietet und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einstieg in ein bestehendes Mietverhältnis.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss und gliedert sich in:
Vorzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Ein Küchenblock samt Elektrogeräten ist bereits vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Einzelofenheizung und E-Radiatoren.
Die derzeitige monatliche Miete beträgt € 240,00 zuzüglich Betriebskosten.
Gerade für Anleger, die eine überschaubare Wohneinheit mit bestehendem Mietverhältnis suchen, stellt diese Immobilie eine interessante Möglichkeit dar.
Klein in der Fläche. Überschaubar im Einstieg. Interessant als Anlage.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und zum bestehenden Mietverhältnis oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die rund 40 m² große Wohnung ist derzeit an einen verlässlichen Mieter vermietet und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einstieg in ein bestehendes Mietverhältnis.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss und gliedert sich in:
Vorzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Ein Küchenblock samt Elektrogeräten ist bereits vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Einzelofenheizung und E-Radiatoren.
Die derzeitige monatliche Miete beträgt € 240,00 zuzüglich Betriebskosten.
Gerade für Anleger, die eine überschaubare Wohneinheit mit bestehendem Mietverhältnis suchen, stellt diese Immobilie eine interessante Möglichkeit dar.
Klein in der Fläche. Überschaubar im Einstieg. Interessant als Anlage.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und zum bestehenden Mietverhältnis oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Allgemeines
- Objektnummer 420
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 40 m²
MH
Michaela Hofer
Geschäftsführung
Immobilienservice Hofer
Telefon
0676 6913904
E-Mail Adresse
info@immobilienservicehofer.com
Mitarbeiternummer
2401390
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
89
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +98 €
Cashflow
≈ 4,9 %
Rendite
≈ 9,6 %
CoC
81
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
