- Preis 144.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 544 Euro monatlich
- Fläche 77 m²
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in Schottwien. Eine Wohnung mit einer Fläche von rd.40 m2 ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Hier handelt es sich um einen Anlegerwohnung bestehend aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche und Schlafzimmer. Die zweite Wohnung wurde komplett hochwertig saniert und weist eine Fläche von rd. 36m2 auf. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer/WC, Wohnküche, Schlafzimmer. Eine tolle, lichtdurchflutete Wohnung ...
Eine Wohnung selbst bewohnen und mit den Mieteinnahmen der 2. Wohnung finanzieren. Weiters gibt es seitens des Verkäufers folgende Option:
- Barerfordernis 80.000.- bei Übergabe der Wohnung.
- der restliche Betrag von 64.000.-€ kann in monatlichen Raten auf 20 Jahre abbezahlt werden.
- Zur Orientierung, der monatliche Betrag würde bei ca 350.- € liegen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit begeistern ...
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eine Wohnung selbst bewohnen und mit den Mieteinnahmen der 2. Wohnung finanzieren. Weiters gibt es seitens des Verkäufers folgende Option:
- Barerfordernis 80.000.- bei Übergabe der Wohnung.
- der restliche Betrag von 64.000.-€ kann in monatlichen Raten auf 20 Jahre abbezahlt werden.
- Zur Orientierung, der monatliche Betrag würde bei ca 350.- € liegen.
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Allgemeines
- Objektnummer 391
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 77 m²
MH
Michaela Hofer
Geschäftsführung
Immobilienservice Hofer
Telefon
0676 6913904
E-Mail Adresse
info@immobilienservicehofer.com
Mitarbeiternummer
2401390
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
74
Solider Deal
von 100 Punkten
≈ +101 €
Cashflow
≈ 3,8 %
Rendite
≈ 3,8 %
CoC
81
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
