Aufgeschlossener Baugrund! Verwirklichen Sie Ihre Wohn-Träume in Schönkirchen Reyersdorf!
, 2241 - Schönkirchen-Reyersdorf- Preis 225.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 769 Euro monatlich
- Fläche 721 m²
Verwirklichen Sie Ihre Wohn-Träume in Schönkirchen Reyersdorf!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von gesamt ca. 721m² in schöner Siedlungslage von Schönkirchen-Reyersdorf. Es ist als Bauland gewidmet, die Errichtung von einer Wohneinheit ist möglich. Das Baugrundstück zeichnet sich durch die ruhige Lage und der tollen Infrastruktur mit Nähe zu Gänserndorf sowie Wien aus. Es besteht kein Bauzwang!
Das Grundstück ist bereits eingefriedet, ebenso wurde die Aufschließungsabgabe entrichtet.
Eckdaten:
Abmessung Grundstück: ca. 18,5m x 39,0m
Bauland-Wohngebiet
Bebaubare Fläche: max. 40 % (ca. 288m²)
Bauklasse: 7m
Bauweise: geschlossen
die Aufschließungsabgabe in der Höhe von € 17.840,00 wurde bereits bezahlt
Der Kaufpreis beträgt € 225.000,00.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/30 22 010 oder unter office@gaenger-living.at zur Verfügung.
Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von gesamt ca. 721m² in schöner Siedlungslage von Schönkirchen-Reyersdorf. Es ist als Bauland gewidmet, die Errichtung von einer Wohneinheit ist möglich. Das Baugrundstück zeichnet sich durch die ruhige Lage und der tollen Infrastruktur mit Nähe zu Gänserndorf sowie Wien aus. Es besteht kein Bauzwang!
Das Grundstück ist bereits eingefriedet, ebenso wurde die Aufschließungsabgabe entrichtet.
Eckdaten:
Abmessung Grundstück: ca. 18,5m x 39,0m
Bauland-Wohngebiet
Bebaubare Fläche: max. 40 % (ca. 288m²)
Bauklasse: 7m
Bauweise: geschlossen
die Aufschließungsabgabe in der Höhe von € 17.840,00 wurde bereits bezahlt
Der Kaufpreis beträgt € 225.000,00.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/30 22 010 oder unter office@gaenger-living.at zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2120/43
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Gänserndorf
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 721 m²
Grundriss
Nadine Gänger
Beh. konz. Immobilientreuhänderin
Gänger Living e.U.
Telefon
+43 660 30 22 010
E-Mail Adresse
office@gaenger-living.at
Mitarbeiternummer
45452290
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 25 vergleichbaren grundstücken (505–937 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
75
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
